Grosses Duplex im Herzen der sonnigen Stadt

CHF 875’000
Ca. CHF 2’285 / Monat

Übersicht

Maisonette-Wohnung
Typ

4.5
Zimmer

159 m²
Wohnfläche

2
Badezimmer

2025
Baujahr

1750839
Objekt-ID

Beschreibung

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation

Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C: Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz: Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B: Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland: Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %): CHF 175’000
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse: CHF 87’500
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%): CHF 22’750
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung: CHF 197’750
Minimales Bruttojahreseinkommen: CHF 157’323
Kalkulatorische monatliche Belastung: CHF 4’326

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 2’285. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ihr verfügbares Eigenkapital

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Davon aus der Pensionskasse (2. Säule)

Brutto-Jahreseinkommen des Haushalts

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 197’750
Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 110’250
Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.

Ausstattung

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Sierre, Liddes 1 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

Lausanne1 h 30
Bern1 h 34
Fribourg/Freiburg2 h 07
Genève-Cornavin2 h 19
Neuchâtel2 h 35
Zürich HB2 h 39

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

Adresse

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Ort: Siders
Kanton: Wallis
PLZ: 3960
Quartier: Liddes
Land: Schweiz

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