Modernes 2.5-Zimmer-Stadtappartement in einem Neubau im Quartier Enge
- CHF 3’250 / Monat
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Übersicht
- Wohnung
- 2.5
- 60 m²
- 1
- 2026
- 3291
Beschreibung
An der Rieterstrasse 96 im Enge Quartier im Kreis 2 erwartet Sie ab dem 1. November 2026 eine moderne 2.5-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 60m² Wohnfläche. Der praktische Grundriss bietet einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein gut möblierbares Schlafzimmer sowie ein separates Reduit mit wertvollem Stauraum.
Ein besonderes Plus sind die beiden Loggien auf unterschiedlichen Seiten der Wohnung. Sie erweitern den Wohnraum nach aussen und schaffen Platz für entspannte Momente, Pflanzen oder einen kleinen Essbereich.
Der Bahnhof Zürich Brunau sowie verschiedene Bus- und Tramhaltestellen befinden sich in Fussdistanz. Mit dem Velo erreichen Sie die Innenstadt schnell und unkompliziert. Auch der Zürichsee mit seinen zahlreichen Seezugängen und Badeanlagen, wie beispielsweise dem Strandbad Mythenquai, liegt angenehm nahe.
2.5-Zimmer-Neubauwohnung
Erstbezug ab 01.11.2026
Ca. 60m2 Wohnfläche
Durchdachter, praktischer Grundriss
Gehobener Innenausbau im Eigentumsstandard
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Separates Reduit und Waschturm
Zwei Loggien mit insgesamt ca. 11.1 m²
Bahnhof Brunau, Bus und Tram in Gehdistanz
Ideal für den Arbeitsweg mit dem Velo
Nähe zur Innenstadt und zum Zürichsee
Attraktive Wohnlage im Kreis 2
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Keine Einschränkung. Das Lex Koller regelt den Erwerb, nicht die Miete.
- Mieten in der Schweiz
- Offen für alle Nationalitäten, mit oder ohne Wohnsitz in der Schweiz
Vermieter wenden dennoch eigene Auswahlkriterien an: Die meisten verlangen eine Aufenthaltsbewilligung, einen Betreibungsregisterauszug und einen Einkommensnachweis.
Was ein Vermieter verlangt
Schweizer Vermieter verlangen in der Regel ein Bruttohaushaltseinkommen von mindestens dem Dreifachen der Jahresmiete.
- Jahresmiete
- CHF 39’000
- Üblicherweise erwartetes Bruttoeinkommen
- CHF 117’000
- Mietkaution (bis zu 3 Monatsmieten)
- CHF 9’750
Bei Wohnungsmieten ist die Kaution auf drei Monatsmieten begrenzt und wird auf einem Sperrkonto auf Ihren Namen hinterlegt.
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Passt diese Mietwohnung zu Ihnen?
Fragen Sie den Inserenten nach einer Besichtigung oder den Bewerbungsunterlagen.
Ausstattung
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Zürich Brunau 3 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Zürich HB25 min
- Winterthur51 min
- Zug56 min
- Luzern1 h 15
- Basel SBB1 h 23
- Bern1 h 28
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
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Ort: Zürich
-
Kanton: Zürich
-
PLZ: 8002
-
Quartier: Enge
-
Land: Schweiz
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