Geräumige neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Susten
- CHF 630’000
- Ca. CHF 1’645 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 630’000
- Ca. CHF 1’645 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 4.5
- 125 m²
- 3
- 2
- 2026
- 3097-A
Beschreibung
Diese grosszügige 4.5-Zimmerwohnung bietet dir modernes Wohnen mit viel Platz für individuelle Wohnideen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine hochwertige Bauweise. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier erwartet dich ein grosszügiger Raum mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zum Entspannen ein.
Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort und erleichtern den Alltag.
Die hochwertige Ausstattung umfasst Parkettböden, eine moderne Küche sowie eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Bodenheizung.
Haben wir dein Interesse geweckt? Kontaktiere uns gerne, wir senden dir die Verkaufsunterlagen und beantworten deine Fragen persönlich.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 126’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 63’000
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 16’380
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 142’380
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 113’273
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 3’115
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’645. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 142’380 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 79’380 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 113’273
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Technische Details
Technik und Energie
- Wärmeerzeugung
- Wärmepumpe
- Wärmeverteilung
- Bodenheizung
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Susten, Durannen 4 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Bern1 h 37
- Lausanne1 h 49
- Genève-Cornavin2 h 38
- Zürich HB2 h 42
- Neuchâtel2 h 54
- Fribourg/Freiburg3 h 05
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Susten
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3952
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
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