Wunderschöne 4,5-Zimmer-Wohnung in Brig
- CHF 625’000
- Ca. CHF 1’632 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 625’000
- Ca. CHF 1’632 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 4.5
- 110 m²
- 1
- 1860
- 1225
Beschreibung
Im Herzen der Alpen liegt die moderne und zugleich traditionelle Altstadt Brig in zentraler Lage im Oberwallis. Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Dienstleistungen, Freizeitaktivitäten und der ÖV sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Erleben Sie einen Wohnort mit vielen kulturellen Anlässen, schönen Quartieren und einer heimeligen Atmosphäre.
An der Bahnhofstrasse 9, mitten im Briger Stadtzentrum, steht eine moderne und lichtdurchflutete 4.5 Zimmer Wohnung zum Verkauf. In einem älteren Gebäude können auf der 2. Etage 110m2 Wohnfläche in gepflegtem und modernem Zustand genutzt werden. Durch eine vorgenommene Totalrenovation, der Fassadenrenovation und dem kompletten Umbau von Küche, Zimmer sowie Sanitär 2014, befindet sich die Wohnung in einem einwandfreien Zustand. 2021 wurde der Boden in Laminat neu verlegt.
Mit einem grossen Lift oder über Treppen ist die lichtdurchflutete Wohnung zu erreichen. Ein grosszügiger Eingangsbereich bietet genügend Platz für eine Garderobe. Linker Hand befindet sich ein heller Raum mit grossen Fenstern, der beispielsweise als Büro genutzt werden kann. Auf der gegenüberliegenden Seite folgt ein Flur, der Zugang zu allen anderen Räumlichkeiten ermöglicht. Auf beiden Seiten des Flurs befinden sich einmal ein Tages-WC mit Lavabo und einer Toilette und einmal eine Nasszelle, ausgestattet mit einer Dusche und einem Lavabo. In der grosszügigen Küche wird viel Platz geboten, um sich mit Rezepten zu vergnügen. Ein grosser Esstisch kann hier problemlos eingestellt werden. Der Balkonzugang ermöglicht, den Kaffee am Morgen an frischer Luft zu geniessen. Angrenzend an den Küchen- und Essbereich folgt das Wohnzimmer. Der schöne Holzboden schafft ein heimeliges Ambiente. Auch hier sorgen die grossen Fenster für viel Tageslicht. Beide weiteren Zimmer sind mit schönem Holzboden ausgestattet. In einem Zimmer gibt es einen grossen Einbauschrank. Im anderen Zimmer ist ein Balkonzugang garantiert.
Im Kaufpreis inbegriffen ist ein Kellerabteil. Eine helle und moderne Wohnung an zentraler Lage und in neuwertigem Zustand erwartet Sie.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich für einen Besichtigungstermin bei uns.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 125’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 62’500
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 16’250
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 141’250
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 112’374
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 3’090
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’632. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 141’250 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 78’750 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 112’374
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Brig, Stützen 2 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Bern1 h 27
- Fribourg/Freiburg1 h 58
- Lausanne2 h 14
- Zürich HB2 h 30
- Neuchâtel2 h 30
- Basel SBB2 h 31
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Brig
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3900
-
Quartier: Lingwurm
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
Ähnliche Inserate
- CHF 630’000
Geräumige neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Susten
Rembüstrasse, 3952 Susten, Schweiz
- CHF 610’000
Neue 4,5-Zimmer-Wohnung bereits vermietet - Sofortige Mieteinnahmen
Rue de la Vouette 12, 1955 St-Pierre-de-Clages, Schweiz
- CHF 640’400
Komfort und Eleganz, mit Garten und Terrasse
Impasse de Tsanzirou 14, 3966 Chalais, Schweiz
- CHF 647’000
Panorama, Modernität und Ruhe
Rue des Plats de Turin, 1991 Turin, Schweiz
- CHF 650’000
