Modernes 3,5-Zimmer-Apartment mit grosszügigem Wohnbereich
- CHF 580’000
- Ca. CHF 1’514 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 580’000
- Ca. CHF 1’514 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 3.5
- 112 m²
- 2
- 2026
- 1722800
Beschreibung
Diese attraktive 3.5-Zimmerwohnung im Neubauprojekt «Rembü» überzeugt durch eine moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und viel natürliches Licht. Hier erwartet dich ein Zuhause, das Komfort und zeitgemässes Wohnen harmonisch verbindet. Der offene Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die grosszügige Gestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende oder gesellige Momente mit Familie und Freunden. Vom Wohnbereich aus gelangst du direkt auf den grosszügigen Balkon, der zusätzlichen Lebensraum im Freien bietet.
Das Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während das zweite Zimmer flexibel genutzt werden kann – beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder Kinderzimmer. Zwei moderne Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Wohnung überzeugt zudem durch hochwertige Materialien, Parkettböden sowie eine moderne Gebäudetechnik mit Wärmepumpe und Bodenheizung. Haben wir dein Interesse geweckt? Gerne senden wir dir die Verkaufsunterlagen zu und informieren dich über alle Details zu diesem spannenden Neubauprojekt.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 116’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 58’000
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 15’080
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 131’080
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 104’283
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 2’868
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’514. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 131’080 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 73’080 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 104’283
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Ausstattung
Technische Details
Technik und Energie
- Wärmeerzeugung
- Wärmepumpe
- Wärmeverteilung
- Bodenheizung
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Susten, Durannen 4 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Bern1 h 37
- Lausanne1 h 49
- Genève-Cornavin2 h 38
- Zürich HB2 h 42
- Neuchâtel2 h 54
- Fribourg/Freiburg3 h 05
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Susten
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3952
-
Land: Schweiz
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