Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon - Neubau in Susten
- CHF 590’000
- Ca. CHF 1’541 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 590’000
- Ca. CHF 1’541 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 3.5
- 112 m²
- 2
- 2
- 2026
- 3102-A
Beschreibung
Die 3.5-Zimmerwohnung im Neubauprojekt «Rembü» verbindet moderne Architektur mit einem durchdachten Wohnkonzept. Grosszügige Fensterflächen, klare Linien und eine hochwertige Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und schafft einen Ort, an dem sich Alltag und Freizeit perfekt verbinden lassen. Von hier aus gelangst du direkt auf den grossen Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet.
Die beiden Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort.
Die Bauweise entspricht modernen energetischen Standards: Eine Wärmepumpe mit Bodenheizung sorgt für effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung.
Das Gebäude verfügt über einen Lift sowie praktische Nebenräume wie Keller und Veloraum.
Haben wir dein Interesse geweckt? Gerne stellen wir dir die vollständige Verkaufsdokumentation zu und beraten dich persönlich zu diesem spannenden Neubauprojekt.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 118’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 59’000
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 15’340
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 133’340
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 106’081
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 2’917
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’541. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 133’340 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 74’340 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 106’081
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Technische Details
Technik und Energie
- Wärmeerzeugung
- Wärmepumpe
- Wärmeverteilung
- Bodenheizung
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Susten, Durannen 4 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Bern1 h 37
- Lausanne1 h 49
- Genève-Cornavin2 h 38
- Zürich HB2 h 42
- Neuchâtel2 h 54
- Fribourg/Freiburg3 h 05
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Susten
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3952
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
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