Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in einem Neubau mit grossem Balkon, in Susten
- CHF 570’000
- Ca. CHF 1’488 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 570’000
- Ca. CHF 1’488 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 3.5
- 112 m²
- 2
- 2
- 2026
- 3098-A
Beschreibung
In Susten entsteht mit dem Neubauprojekt «Rembü» ein modernes Wohnensemble mit zwei Mehrfamilienhäusern und attraktiven Eigentumswohnungen. Die 3.5-Zimmerwohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, grosszügige Fensterflächen und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier erwartet dich ein heller, freundlicher Raum mit direktem Zugang zum grosszügigen Balkon. Dieser erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen idealen Ort für entspannte Abende, ein Frühstück an der Sonne oder gesellige Stunden mit Freunden. Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum. Zwei Schlafzimmer sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als ruhiger Rückzugsort, Gästezimmer oder Homeoffice. Auch technisch überzeugt die Wohnung: Eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Bodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen, während hochwertige Materialien wie Parkettböden und moderne Sanitäreinrichtungen für ein stilvolles Wohnambiente stehen. Ein Lift verbindet alle Geschosse komfortabel mit der Einstellhalle und den Nebenräumen. Zusätzlich verfügt jede Wohnung über einen eigenen Waschmaschinen- und Tumbleranschluss. Haben wir dein Interesse geweckt? Gerne senden wir dir die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und stehen dir für weitere Informationen zur Verfügung. Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 114’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 57’000
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 14’820
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 128’820
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 102’485
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 2’818
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’488. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 128’820 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 71’820 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 102’485
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Ausstattung
Technische Details
Technik und Energie
- Wärmeerzeugung
- Wärmepumpe
- Wärmeverteilung
- Bodenheizung
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Susten, Durannen 4 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Bern1 h 37
- Lausanne1 h 49
- Genève-Cornavin2 h 38
- Zürich HB2 h 42
- Neuchâtel2 h 54
- Fribourg/Freiburg3 h 05
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Susten
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3952
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
Ähnliche Inserate
- CHF 565’000
Ein ruhiger Rahmen für diese neue 3,5-Zimmer-Wohnung in der Nähe von Sion
Route de Sion 64, 1981 Vex, Schweiz- CHF 565’000
Neue 3,5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon in einer Villa mit zwei Wohnungen
Route de Sion 64, 1981 Vex, Schweiz- CHF 580’000
Schöne 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im neuen Immobilienprojekt «Rembü»
Rembüstrasse, 3952 Susten, Schweiz- CHF 580’000
Modernes 3,5-Zimmer-Apartment mit grosszügigem Wohnbereich
Rembüstrasse, 3952 Susten, Schweiz- CHF 589’000
Zentrale Lage für dieses charmante 3,5-Zimmer-Wohnung
Avenue de France 10, 3960 Sierre, Schweiz- CHF 590’000




