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Nutzung
Résidence Althéa - Neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung und 27 m² grossem Balkon

Übersicht

  • Wohnung
    Typ
  • 4.5
    Zimmer
  • 27 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Schlafzimmer
  • 2
    Badezimmer
  • 2026
    Baujahr
  • 2903-8
    Objekt-ID

Beschreibung

Entdecken Sie diese herrliche 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock der Résidence Althéa in Saxon. Ihre Südausrichtung, die schöne Helligkeit und der grosszügige 27 m² grosse Balkon machen diese Immobilie zu einem besonders angenehmen Wohnort. Schon beim Betreten besticht die Wohnung durch ihre grosszügigen Räume und ihre durchdachte Aufteilung. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für das Familienleben und zum Empfangen von Gästen. Die grossen Fenster verbinden das Wohnzimmer auf natürliche Weise mit einem 27 m² grossen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein echtes zusätzliches Wohnzimmer, ideal um die Sonne zu geniessen, im Freien zu essen oder eine angenehme Entspannungsecke zu schaffen. Der Nachtbereich besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, die jedem Ruhe und Privatsphäre bieten. Die Sanitäranlagen, Stauraum und die interne Zirkulation wurden so gestaltet, dass sie einen praktischen, fliessenden und angenehmen Alltag ermöglichen. Die Résidence Althéa zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur, sorgfältige Verarbeitung und leistungsstarke Energieausstattung aus. Photovoltaik-Panels, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und effektive Wärmedämmung sorgen das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Ein Aufzug erschliesst alle Ebenen und ein privater Keller im Untergeschoss ergänzt diese Immobilie. Aussenparkplätze sind gegen Aufpreis zum Preis von CHF 15'000.- pro Einheit erhältlich. Eine neue, helle und familiengerechte Wohnung mit Südausrichtung und grosszügigem 27 m² Balkon. Eine schöne Gelegenheit in Saxon für diejenigen, die eine moderne, komfortable und nachhaltige Wohnung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder eine Präsentation der Résidence Althéa zu vereinbaren.

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 139’800
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 69’900
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 18’174
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 157’974
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 125’679
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 3’456

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’825. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 157’974
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 88’074
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Technische Details

Aussenbereich, Parkplätze und Nebenräume
Balkonfläche
27 m²
Technik und Energie
Wärmeerzeugung
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Saxon 2 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Lausanne1 h 11
  • Genève-Cornavin1 h 54
  • Fribourg/Freiburg2 h 01
  • Neuchâtel2 h 20
  • Bern2 h 25
  • Zürich HB3 h 27

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Saxon
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 1907
  • Quartier: Gottefrey
  • Land: Schweiz

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