Résidence Althéa - Neue 4,5-Zimmer-Wohnung mit Südausrichtung und 27 m² grossem Balkon
- CHF 699’000
- Ca. CHF 1’825 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 699’000
- Ca. CHF 1’825 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 4.5
- 27 m²
- 3
- 2
- 2026
- 2903-8
Beschreibung
Entdecken Sie diese herrliche 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock der Résidence Althéa in Saxon. Ihre Südausrichtung, die schöne Helligkeit und der grosszügige 27 m² grosse Balkon machen diese Immobilie zu einem besonders angenehmen Wohnort. Schon beim Betreten besticht die Wohnung durch ihre grosszügigen Räume und ihre durchdachte Aufteilung. Das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für das Familienleben und zum Empfangen von Gästen. Die grossen Fenster verbinden das Wohnzimmer auf natürliche Weise mit einem 27 m² grossen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Ein echtes zusätzliches Wohnzimmer, ideal um die Sonne zu geniessen, im Freien zu essen oder eine angenehme Entspannungsecke zu schaffen. Der Nachtbereich besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, die jedem Ruhe und Privatsphäre bieten. Die Sanitäranlagen, Stauraum und die interne Zirkulation wurden so gestaltet, dass sie einen praktischen, fliessenden und angenehmen Alltag ermöglichen. Die Résidence Althéa zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur, sorgfältige Verarbeitung und leistungsstarke Energieausstattung aus. Photovoltaik-Panels, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und effektive Wärmedämmung sorgen das ganze Jahr über für optimalen Komfort. Ein Aufzug erschliesst alle Ebenen und ein privater Keller im Untergeschoss ergänzt diese Immobilie. Aussenparkplätze sind gegen Aufpreis zum Preis von CHF 15'000.- pro Einheit erhältlich. Eine neue, helle und familiengerechte Wohnung mit Südausrichtung und grosszügigem 27 m² Balkon. Eine schöne Gelegenheit in Saxon für diejenigen, die eine moderne, komfortable und nachhaltige Wohnung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder eine Präsentation der Résidence Althéa zu vereinbaren.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 139’800
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 69’900
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 18’174
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 157’974
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 125’679
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 3’456
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’825. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 157’974 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 88’074 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 125’679
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Ausstattung
Technische Details
Aussenbereich, Parkplätze und Nebenräume
- Balkonfläche
- 27 m²
Technik und Energie
- Wärmeerzeugung
- Wärmepumpe
- Wärmeverteilung
- Bodenheizung
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Saxon 2 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Lausanne1 h 11
- Genève-Cornavin1 h 54
- Fribourg/Freiburg2 h 01
- Neuchâtel2 h 20
- Bern2 h 25
- Zürich HB3 h 27
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Saxon
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 1907
-
Quartier: Gottefrey
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
Ähnliche Inserate
- CHF 685’000
Ein angenehmer, geräumiger und komfortabler Lebensraum
Route de Crans 89, 1978 Lens, Schweiz- CHF 718’000
Modernes Apartment mit grossem Balkon
Route des Plats de Turin, 1991 Turin, Schweiz- CHF 669’900
Wundervoller Wohnort mit grossem Garten und Terrasse
Impasse de Tsanzirou 14, 3966 Chalais, Schweiz- CHF 662’000
Nur noch wenige Wohnungen verfügbar - ein verfeinertes Wohnumfeld im Herzen des Wallis
Sustenstrasse 38, 3952 Susten, Schweiz- CHF 662’000
Leben in Susten: zentrale Lage, modernes Design und nachhaltiges Bauen
Sustenstrasse 38, 3952 Susten, Schweiz- CHF 662’000




