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Conditions d’utilisation
Résidence Althéa - Appartement neuf de 4,5 pièces exposé plein sud avec un balcon de 27 m²

Aperçu

  • Appartement
    Type
  • 4.5
    Pièces
  • 27 m²
    Surface habitable
  • 3
    Chambres
  • 2
    Salles de bain
  • 2026
    Année de construction
  • 2903-8
    Référence du bien

Description

Découvrez ce superbe appartement de 4.5 pièces situé au 1er étage de la Résidence Althéa à Saxon. Son orientation plein sud, sa belle luminosité et son généreux balcon de 27 m² en font un bien particulièrement agréable à vivre.Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour la vie de famille comme pour recevoir.Les larges baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers un balcon de 27 m² orienté plein sud. Un véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter du soleil, partager un repas en extérieur ou aménager un agréable coin détente.La partie nuit comprend trois chambres confortables, offrant à chacun calme et intimité. Les sanitaires, les espaces de rangement et la circulation intérieure ont été conçus pour garantir un quotidien pratique, fluide et agréable.La Résidence Althéa se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et ses équipements énergétiques performants. Panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air-eau, chauffage au sol et isolation thermique efficace assurent un confort optimal tout au long de l'année.Un ascenseur dessert l'ensemble des niveaux et une cave privative en sous-sol complète ce bien.Des places de parc extérieures sont disponibles en sus au prix de CHF 15'000.- l'unité.Un appartement neuf, lumineux et familial, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'un généreux balcon de 27 m².Une belle opportunité à Saxon pour celles et ceux qui recherchent un appartement moderne, confortable et durable, à proximité immédiate de toutes les commodités.Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une présentation de la Résidence Althéa.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 139’800
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 69’900
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 18’174
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 157’974
Revenu annuel brut minimum
CHF 125’679
Charge mensuelle théorique
CHF 3’456

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’825. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 157’974
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 88’074
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Détails techniques

Extérieur, parking et annexes
Surface du balcon
27 m²
Technique et énergie
Source de chauffage
Pompe à chaleur
Distribution de chaleur
Chauffage au sol

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Saxon 2 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Lausanne1 h 11
  • Genève-Cornavin1 h 54
  • Fribourg/Freiburg2 h 01
  • Neuchâtel2 h 20
  • Bern2 h 25
  • Zürich HB3 h 27

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Saxon
  • Canton: Valais
  • NPA: 1907
  • Quartier: Gottefrey
  • Pays: Suisse

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