Schöne neue 4,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Gegend
- CHF 650’000
- Ca. CHF 1’697 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 650’000
- Ca. CHF 1’697 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 4.5
- 125 m²
- 3
- 2
- 2026
- 1722806
Beschreibung
Diese moderne 4.5-Zimmerwohnung bietet dir grosszügigen Wohnraum in einem attraktiven Neubauprojekt in Susten.Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine grosszügige Gestaltung und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang zum Balkon sorgt für eine schöne Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.Drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer bieten ausreichend Platz und Komfort für Familien oder Paare mit zusätzlichem Platzbedarf.Die moderne Bauweise mit energieeffizienter Wärmepumpe und Bodenheizung sorgt für nachhaltigen Wohnkomfort.Haben wir dein Interesse geweckt?Wir freuen uns auf deine Anfrage und senden dir gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 130’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 65’000
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 16’900
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 146’900
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 116’869
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 3’214
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’697. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 146’900 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 81’900 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 116’869
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Ausstattung
Technische Details
Technik und Energie
- Wärmeerzeugung
- Wärmepumpe
- Wärmeverteilung
- Bodenheizung
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Susten, Durannen 4 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Bern1 h 37
- Lausanne1 h 49
- Genève-Cornavin2 h 38
- Zürich HB2 h 42
- Neuchâtel2 h 54
- Fribourg/Freiburg3 h 05
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Susten
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3952
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
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