Bieten Sie Ihre Immobilie in der Schweiz an – vom ersten Tag an kostenlos

1.  Impressum

Gemäss Artikel 3 des Bundesgesetzes gegen den unlauteren Wettbewerb (UWG) sind die obligatorischen Angaben zum Plattformbetreiber nachfolgend aufgeführt:

• Firmenname: Domus Suisse
  • Postanschrift: Uraniastrasse 18, 8001 Zürich, Schweiz
  • E-Mail-Kontakt: support@domus-suisse.ch
  • Geschäftstätigkeit: Immobilienmarktplatz

2. Hosting der Plattform

Die Website Domus Suisse®.ch wird auf sicheren und hochgradig geschützten Serverinfrastrukturen gehostet, die in Übereinstimmung mit den auf dem Schweizer Markt geltenden Integritäts- und Sicherheitsstandards betrieben werden.

3. Nutzungsbedingungen

Der Zugriff auf und die Nutzung der Plattform Domus Suisse®.ch unterliegen der Einhaltung dieser Nutzungsbedingungen. Durch das Browsen auf der Website oder die Erstellung eines Kontos akzeptiert der Nutzer diese Bestimmungen bedingungslos.

4. Kontoregistrierung und professionelle Verifizierung (UID / IDE)

• Benutzerkonten: Für den Zugriff auf Funktionen wie die Erstellung von Inseraten oder die Einrichtung von Suchbenachrichtigungen ist die Eröffnung eines Benutzerkontos erforderlich. Alle angegebenen Informationen müssen korrekt sein und auf dem neuesten Stand gehalten werden.
  • Berufliche Verifizierung: Um als Agentur, Makler oder Immobilienfachmann Inserate zu veröffentlichen, ist die Angabe einer gültigen und überprüfbaren Unternehmensidentifikationsnummer (UID / IDE in der Schweiz) zwingend erforderlich. Domus Suisse behält sich das ausschliessliche Recht vor, jedes professionelle Konto, dessen Identifikationsdaten sich als falsch, unvollständig oder nicht mit den offiziellen Handelsregistereinträgen (Zefix) übereinstimmend erweisen, unverzüglich vorübergehend oder dauerhaft zu sperren.

5. Inseratsvorschriften und Qualitätsstandards

Um eine Datenqualität zu gewährleisten, die den Standards führender Schweizer Immobilienportale entspricht, verpflichten sich Inserenten, die folgenden Regeln einzuhalten:
• Genauigkeit: Alle Beschreibungen, Preise, technischen Spezifikationen und Bilder müssen strikt dem tatsächlichen Zustand der Immobilie entsprechen.
• Verbot von Lockinseraten und Duplikaten: Die Veröffentlichung fiktiver Immobilien (Lockwerbung) oder das mehrfache Einstellen desselben Inserats (Duplikate) über verschiedene Konten ist strengstens untersagt.
• Obligatorische Aktualisierungen: Sobald eine Immobilie vermietet oder verkauft ist, ist der Inserent vertraglich verpflichtet, das Inserat innerhalb von maximal 48 Stunden zu entfernen oder zu archivieren.

6. Haftungsausschlüsse (Inhalte Dritter)

• Rolle auf der Plattform: Domus Suisse fungiert ausschliesslich als technischer Vermittler und Host für Inserate. Wir führen keine systematische redaktionelle Überprüfung der von Nutzern erstellten Inhalte durch.
  • Haftungsausschluss: Folglich schliesst Domus Suisse jegliche Haftung für die Richtigkeit, Genauigkeit oder Rechtmässigkeit der auf der Website veröffentlichten Immobilienanzeigen aus. Streitigkeiten zwischen Käufern/Mietern und Inserenten liegen ausschliesslich in der Verantwortung der beteiligten Parteien.
  • Externe Links: Die Plattform kann Links zu Websites Dritter enthalten. Domus Suisse hat keine Kontrolle über diese Websites und übernimmt keine Haftung für deren Inhalte.

7. Geistiges Eigentum und Verbot von Web Scraping

Alle Bestandteile der Plattform (Texte, Grafiken, Logos, Datenbankstrukturen, Layout) sind urheberrechtlich geschützt. Die automatisierte Datenextraktion (Web Scraping), das Kopieren, die Weiterverbreitung oder die unbefugte kommerzielle Wiederverwendung von Immobiliendaten oder Benutzerkontaktdaten zu Wettbewerbszwecken ist strengstens untersagt und wird rechtlich verfolgt.

8. Tarife, Abonnements und kostenpflichtige Dienste

Das Durchsuchen und Suchen nach Angeboten ist für Nutzer kostenlos. Premium-Optionen zur Immobilienwerbung, Angebotspakete oder professionelle Abonnements sind gemäss der aktuellen Preisliste kostenpflichtig. Domus Suisse behält sich das Recht vor, seine Tarife jederzeit zu ändern, wobei für professionelle Abonnenten eine angemessene Vorankündigung gilt.

9. Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Diese Bestimmungen unterliegen ausschliesslich dem schweizerischen materiellen Recht. Alle Streitigkeiten, die sich aus oder im Zusammenhang mit diesem Impressum und den Nutzungsbedingungen ergeben, unterliegen der ausschliesslichen Zuständigkeit der Gerichte am Sitz des Unternehmens in Zürich, Schweiz.

Die Vollversion in einem neuen Tab öffnen

Der Schutz Ihrer persönlichen Daten hat für uns absolute Priorität. Diese Datenschutzerklärung informiert Sie darüber, wie Domus Suisse®.ch (nachfolgend «wir», «uns» oder «unser» genannt) Ihre persönlichen Daten erhebt, verarbeitet und nutzt, wenn Sie unseren Immobilienmarktplatz (nachfolgend «Website» genannt) besuchen und nutzen.
Unsere Datenverarbeitungstätigkeiten entsprechen dem revidierten Schweizer Bundesgesetz über den Datenschutz (DSG) sowie, soweit anwendbar, der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) der Europäischen Union.

1. Verantwortlicher

Der Verantwortliche für die auf dieser Website erhobenen persönlichen Daten ist:

• Domus Suisse
• Uraniastrasse 18
• 8001 Zürich
• Schweiz
• E-Mail: support@Domus Suisse®.ch

2. Kategorien der gesammelten Daten und Verarbeitungszwecke

A. Server-Logdateien

Wenn Sie die Website besuchen, erfasst unser Hosting-Provider automatisch Informationen, die von Ihrem Browser übermittelt werden, in Server-Logdateien. Diese technischen Daten sind zwingend erforderlich, um die Stabilität, Leistung und Sicherheit unserer Plattform zu gewährleisten:

• IP-Adresse des anfragenden Geräts
• Datum, Uhrzeit und Zeitzone des Zugriffs
• Die exakte URL der aufgerufenen Seite und die verweisende Website (Referrer-URL)
• Browsertyp, -version und das verwendete Betriebssystem; Übertragenes Datenvolumen

B. Kontoerstellung, Abonnements und Veröffentlichung von Immobilieninseraten

Als Immobilienmarktplatz erfassen wir die Informationen, die zur Ausführung und Verwaltung unserer Inserats- und Vermittlungsdienste erforderlich sind:

• Konto- und Kontaktdaten: Nachname, Vorname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, Postadresse. Für Fachleute: Firmenname, Unternehmensidentifikationsnummer (UID/IDE) und berufliche Qualifikationen zur Agenturverifizierung.
• Immobilieninseratsdaten: Detaillierte Beschreibungen der Immobilien, Preise, Fotos, Grundrisse, technische Spezifikationen und geografische Standortdaten der Immobilien.
• Nutzungs- und Vermittlungsdaten (Leads): Verlauf der angesehenen Inserate, gespeicherte Suchen, konfigurierte E-Mail-Benachrichtigungen und Verfolgung von Kontaktanfragen (Leads) zwischen Nutzern.
• Zwecke: Technische und administrative Verwaltung von Benutzerkonten, Veröffentlichung und Syndizierung von Inseraten auf der gesamten Plattform, Personalisierung des Nutzererlebnisses, Marktleistungsanalyse und die aktive Prävention von Betrug oder unseriösen Inseraten.

C. Zahlungsabwicklung und Abrechnungsdaten

Wenn Sie Premium-Sichtbarkeitsoptionen oder Inseratspakete abonnieren:

• Wir erfassen Abrechnungsinformationen (Name, Adresse, Transaktionsdetails).
• Hochsensible Zahlungsdetails (Kreditkartennummern, Sicherheitscodes) werden sicher und direkt von unseren PCI-DSS-zertifizierten Zahlungsdienstleistern verarbeitet. Es werden niemals vollständige Kreditkartendaten auf unseren eigenen Servern gespeichert.

D. Kontaktformulare, Besichtigungsanfragen und allgemeine Anfragen

Wenn Sie ein Formular auf der Website nutzen (um einen Inserenten zu kontaktieren, eine Besichtigung anzufragen oder unseren Kundendienst zu erreichen), erfassen wir Ihren Namen, Ihre E-Mail-Adresse, Telefonnummer und den Inhalt Ihrer Nachricht. Diese Daten werden ausschliesslich an den jeweiligen Inserenten weitergeleitet oder von unserem Team zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet.

E. Newsletter, Suchabonnements und Direktmarketing

Wenn Sie unsere Immobiliensuchabonnements oder unseren Newsletter abonnieren, verwenden wir Ihre E-Mail-Adresse, um Ihnen diese Updates zuzusenden. Sie können sich jederzeit kostenlos über den in jeder E-Mail enthaltenen Abmeldelink abmelden.

F. Cookies, Web-Beacons und Analysetools

Die Website verwendet Cookies und ähnliche Technologien, um die Plattformfunktionalität zu optimieren (z.B. dauerhafte Anmeldung, Spracheinstellungen) und den Traffic zu analysieren (z.B. Google Analytics).

Wir arbeiten auch mit Drittanbieter-Werbenetzwerken zusammen, um relevante, auf Ihre Interessen zugeschnittene Anzeigen zu schalten. Sie können Ihre Cookie-Zustimmung jederzeit über unser auf der Website verfügbares Datenschutz-Präferenzzentrum verwalten und widerrufen.

3. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung

Gemäss dem Schweizer DSG und der europäischen DSGVO basiert unsere Datenverarbeitung auf den folgenden Rechtsgrundlagen:

• Vertragserfüllung oder vorvertragliche Massnahmen: Unerlässlich für die Kontoerstellung, die Anzeige Ihrer Inserate, die Bearbeitung Ihrer Bestellungen oder die Weiterleitung einer Kontaktanfrage an einen Inserenten.
• Berechtigte Interessen: Zur Sicherung unserer IT-Infrastruktur, zur kontinuierlichen Verbesserung der Benutzerfreundlichkeit des Marktplatzes, zur Erstellung von Marktstatistiken und zur Bekämpfung von Spam oder rechtswidrigen Aktivitäten.

4. Weitergabe und Offenlegung von Daten an Dritte

Ihre persönlichen Daten werden niemals für kommerzielle Werbezwecke an Dritte verkauft oder vermietet. Sie werden nur weitergegeben an:

• Inserenten und Immobilienpartner: Wenn Sie freiwillig eine Anfrage oder einen Besichtigungswunsch für eine bestimmte Immobilie einreichen, werden Ihre Kontaktdaten an diese weitergeleitet, um die Nachverfolgung zu erleichtern.
• Dienstleister (Auftragsverarbeiter): Drittunternehmen, die beauftragt sind, Daten in unserem Auftrag zu verarbeiten (Hosting, IT-Wartung, Analysetools, Rechnungslösungen und E-Mail-Verteilungsplattformen). Alle sind an strenge Vertraulichkeits- und Datenschutzbestimmungen gebunden.

5. Internationale Datenübermittlungen

Ihre persönlichen Daten werden überwiegend auf Infrastrukturen in der Schweiz oder innerhalb der Europäischen Union (EU) gespeichert und verarbeitet. Sollten bestimmte technische Dienstleister Daten ausserhalb dieser Gebiete (z.B. in den Vereinigten Staaten) verarbeiten, stellen wir sicher, dass ein gleichwertiges Datenschutzniveau gewährleistet ist, insbesondere durch die Verwendung von

Standardvertragsklauseln (SCCs), die vom Eidgenössischen Datenschutz- und Öffentlichkeitsbeauftragten (EDÖB) anerkannt sind.

6. Datenaufbewahrungsfrist

Wir speichern Ihre Daten nur so lange, wie es zur Erreichung der beschriebenen Zwecke oder zur Einhaltung unserer gesetzlichen Pflichten erforderlich ist:

• Benutzerkontodaten werden für die Dauer Ihrer Registrierung gespeichert und sofort nach Kontoschliessung gelöscht.
• Buchhaltungsunterlagen, Verträge und Finanztransaktionen werden für einen Zeitraum von 10 Jahren archiviert, gemäss den gesetzlichen Aufbewahrungspflichten nach dem Schweizer Obligationenrecht.

7. Datensicherheit

Wir setzen strenge technische (End-to-End-Verschlüsselung über SSL/TLS-Protokolle, Netzwerk-Firewalls) und organisatorische Sicherheitsmassnahmen um, um unbefugten Zugriff, Änderung oder Verlust Ihrer Informationen zu verhindern.

8. Ihre Rechte

Gemäss DSG und DSGVO haben Sie folgende Rechte kostenlos:

• Auskunfts- und Informationsrecht: Um genau zu erfahren, welche personenbezogenen Daten wir über Sie verarbeiten.
• Recht auf Berichtigung: Um die sofortige Korrektur ungenauer oder veralteter Daten zu verlangen.
• Recht auf Löschung («Recht auf Vergessenwerden»): Um die dauerhafte Löschung Ihrer persönlichen Daten zu verlangen, vorbehaltlich übergeordneter gesetzlicher Aufbewahrungspflichten.
• Recht auf Einschränkung und Widerspruch: Um die Verarbeitung, die auf unserem berechtigten Interesse beruht oder für Marketingzwecke bestimmt ist, einzuschränken oder ihr zu widersprechen.

9. Änderungen dieser Richtlinie

Diese Richtlinie kann jederzeit geändert werden, um neuen rechtlichen oder technischen Entwicklungen Rechnung zu tragen. Die auf der Plattform veröffentlichte Version ist die aktuell gültige Fassung.

10. Verwendung der Meta-Anmeldung (Facebook)

Wenn Sie sich für die Authentifizierung über Meta (Facebook) Login entscheiden, erhalten wir die Informationen, die für die Erstellung Ihres Benutzerkontos bei Domus Suisse oder den Zugriff darauf unbedingt erforderlich sind. Dazu können Ihr öffentliches Profil (Name, Profilbild) und Ihre E-Mail-Adresse gehören, je nachdem, welche Berechtigungen Sie erteilen.

Wir erhalten keine weiteren Daten von Meta und greifen weder auf Ihre Freundesliste noch auf Ihre Beiträge oder sonstige personenbezogene Daten zu.

Datennutzung

Die über Meta Login bereitgestellten Daten werden ausschliesslich für folgende Zwecke verwendet:

• die Überprüfung Ihrer Identität,
• beim Erstellen oder Aufrufen Ihres Kontos,
• um eine sichere Authentifizierung zu gewährleisten.

Wir geben diese Daten nicht an Dritte weiter.

Datenlöschung (Meta-Login)

Sie können jederzeit die Löschung Ihrer Daten beantragen. Um Ihre über Meta Login erfassten Daten zu löschen, befolgen Sie bitte die Anweisungen auf der folgenden Seite: https://domus-suisse.ch/data-deletion/ (domus-suisse.ch bei Bing) oder kontaktieren Sie uns direkt unter: support@Domus Suisse®.ch

Nach Eingang Ihrer Anfrage werden alle mit Ihrem Meta-Login verbundenen Daten innerhalb von 30 Tagen endgültig gelöscht.

11. Verwendung von Google Login (Google-OAuth-Authentifizierung)

Wenn Sie sich über Google Login (Google OAuth) auf der Website anmelden, erhalten wir nur die Informationen, die für die Erstellung oder den Zugriff auf Ihr Domus Suisse-Benutzerkonto unbedingt erforderlich sind. Je nachdem, welche Berechtigungen Sie erteilen, können dazu Ihr Name, Ihre verifizierte E-Mail-Adresse und Ihr Profilbild gehören.

Wir erhalten keinen Zugriff auf Ihren Google-Suchverlauf, Ihre Kontakte, Ihre Google Drive-Dateien oder sonstige in Ihrem Google-Konto gespeicherte personenbezogene Daten.

Zweck der Verarbeitung (Google-Anmeldung)

Die über Google Login bereitgestellten Daten werden ausschliesslich für folgende Zwecke verwendet:

• die Überprüfung Ihrer Identität,

• das Anlegen oder den Zugriff auf Ihr Benutzerkonto,

• die Gewährleistung einer sicheren Authentifizierung,

• Verhinderung unbefugten Zugriffs.

Wir geben diese Daten nicht an Dritte weiter und verwenden sie nicht für andere Zwecke.

Datenlöschung (Google-Anmeldung)

Sie können jederzeit die Löschung der mit Ihrem Google-Login verknüpften Daten beantragen. Dazu haben Sie folgende Möglichkeiten:

• Kontaktieren Sie uns unter support@domus-suisse.ch oder

• Befolgen Sie die Anweisungen zur Löschung, die Sie unter https://domus-suisse.ch/data-deletion/.

Nach Eingang Ihrer Anfrage werden alle mit Ihrer Google-Authentifizierung verknüpften Daten innerhalb von 30 Tagen endgültig gelöscht.

Die Vollversion in einem neuen Tab öffnen

 Der Zweck dieser Cookie-Richtlinie besteht darin, Sie transparent über die Verwendung von Cookies und ähnlichen Technologien auf unserer Website domus-suisse.ch (im Folgenden „die Website“) zu informieren, die von der Firma Domus Suisse betrieben wird.

Bei Ihrem ersten Besuch auf unserer Website informiert Sie ein Informationsbanner über das Vorhandensein von Cookies und lädt Sie ein, Ihre Präferenzen auszuwählen. Sie können diese Auswahl jederzeit ändern.

1. Was ist ein «Cookie»?

Ein Cookie ist eine kleine Textdatei, ein Pixel oder ein Tracker, der beim Besuch einer Website auf Ihrem Endgerät (Computer, Smartphone, Tablet) abgelegt und gespeichert wird. Cookies ermöglichen es der Website, Ihr Gerät zu erkennen, Ihre Präferenzen (wie z. B. die Anzeigesprache) zu speichern und Informationen über Ihr Surfverhalten zu sammeln, um Ihre Benutzererfahrung zu verbessern.

2. Welche Arten von Cookies verwenden wir und warum?

Wir verwenden verschiedene Kategorien von Cookies, die nach ihrem Zweck klassifiziert werden können:

2.1. Technische und unbedingt notwendige Cookies

Diese Cookies sind für das reibungslose Funktionieren der Website unerlässlich. Sie ermöglichen es Ihnen, auf der Website zu navigieren, Immobilien zu suchen und grundlegende Funktionen zu nutzen (wie z. B. die Verwaltung Ihrer Sitzung oder die Speicherung Ihrer Cookie-Auswahl).

Zustimmung: Nicht erforderlich. Diese Cookies können in unseren Systemen nicht deaktiviert werden, da die Website ohne sie nicht korrekt funktionieren kann.

2.2. Leistungs- und Analyse-Cookies (Statistiken)

Diese Cookies ermöglichen es uns, Besuche und Traffic-Quellen zu zählen, um die Leistung unserer Marktplatzplattform zu bewerten und zu verbessern. Sie helfen uns zu verstehen, welche Inserate oder Seiten am beliebtesten sind und wie Besucher auf der Website navigieren. Alle durch diese Cookies gesammelten Informationen werden aggregiert und sind somit vollständig anonymisiert.
Zustimmung: Erforderlich. Sie werden nur eingesetzt, wenn Sie sie ausdrücklich akzeptieren.

2.3. Funktionalitäts-Cookies (Präferenzen)

Diese Cookies ermöglichen die Verbesserung und Personalisierung der Funktionen der Website (zum Beispiel das Speichern Ihrer Favoriten, Ihrer Immobiliensuchkriterien oder Ihrer gewählten Sprache).

Zustimmung: Erforderlich. Wenn Sie diese Cookies nicht akzeptieren, funktionieren einige dieser Dienste möglicherweise nicht optimal.

2.4. Targeting- und Werbe-Cookies (Marketing)

Diese Cookies können auf unserer Website von unseren Werbepartnern oder durch die Integration sozialer Netzwerke gesetzt werden. Sie können von diesen Drittparteien verwendet werden, um ein Profil Ihrer Immobilieninteressen zu erstellen und Ihnen relevante Werbung auf anderen Websites anzuzeigen.

Zustimmung: Erforderlich. Sie werden nur mit Ihrer vorherigen Zustimmung hinterlegt.

3. Auf der Website genutzte Dienste von Drittanbietern

Einige Funktionen der Website basieren auf Diensten, die von Dritten betrieben werden. Wenn eine solche Funktion angezeigt wird, werden Ihre IP-Adresse und technische Daten zu Ihrem Gerät zwangsläufig an den jeweiligen Anbieter übermittelt, da nur so die Bereitstellung der Inhalte für Sie möglich ist. In der folgenden Tabelle sind alle derzeit genutzten Dienste von Drittanbietern aufgeführt, wofür sie verwendet werden und wo deren jeweilige Datenschutzbestimmungen eingesehen werden können.

Karten und Ihre Einwilligung. Die Karte wird von einem Skript gezeichnet, das von unserer eigenen Domain bereitgestellt wird und anschliessend Kartenkacheln direkt von den OpenStreetMap-Servern anfordert. Da diese Anfragen vom Skript während der Darstellung der Karte generiert werden, kann unser Einwilligungstool sie nicht verhindern: Beim Öffnen einer Seite, die eine Karte enthält, wird Ihre IP-Adresse an die OpenStreetMap Foundation übermittelt, bevor Sie das Cookie-Banner beantwortet haben. Dabei wird kein Cookie gesetzt und es wird kein Werbeprofil erstellt, aber wir möchten dies lieber klar und deutlich ansprechen, anstatt es unerwähnt zu lassen. Wenn Sie dies lieber vermeiden möchten, öffnen Sie bitte keine kartengestützten Suchseiten oder blockieren Sie die Domain openstreetmap.org in Ihrem Browser.

Wir nutzen keine Werbenetzwerke und verkaufen oder geben Ihre Daten nicht an Werbetreibende weiter.

4. Speicherdauer von Cookies

Cookies haben unterschiedliche Lebensdauern:

Session-Cookies: Diese sind temporär und werden automatisch von Ihrem Gerät gelöscht, sobald Sie Ihren Internetbrowser schliessen.

Persistente Cookies: Diese bleiben nach dem Schliessen Ihres Browsers für eine bestimmte Dauer auf Ihrem Gerät gespeichert (gemäss geltenden Vorschriften, in der Regel maximal 13 Monate) oder bis Sie sie manuell löschen.

5. Wie können Sie Ihre Einstellungen verwalten und konfigurieren?

Sie haben mehrere Möglichkeiten, Ihre Präferenzen bezüglich Cookies zu akzeptieren, abzulehnen oder zu ändern.

5.1. Über unser Einwilligungsmanagement-Tool (Cookie-Banner)

Sie können Ihre Auswahl jederzeit ändern (Ihre Zustimmung widerrufen oder erteilen), indem Sie auf den Link [«Cookie-Einstellungen»] klicken, der sich in der Fusszeile unserer Website befindet.

5.2. Über die Einstellungen Ihres Internetbrowsers

Die meisten Browser ermöglichen es Ihnen, die Cookie-Verwaltung zu konfigurieren (alle Cookies blockieren, nur bestimmte Cookies akzeptieren, vor der Speicherung eines Cookies benachrichtigt werden usw.). Die Konfiguration variiert je nach Browser:

Google Chrome: Einstellungen > Datenschutz und Sicherheit > Cookies und andere Websitedaten.

Safari: Präferenzen > Datenschutz > Cookies und Websitedaten.

Microsoft Edge: Einstellungen > Cookies und Websiteberechtigungen.

Mozilla Firefox: Optionen > Datenschutz & Sicherheit > Cookies und Websitedaten.

6. Kontakt und weitere Informationen

Für Fragen bezüglich unserer Verwendung von Cookies, zur Konfiguration Ihrer Auswahl oder zur Ausübung Ihrer Rechte in Bezug auf Ihre persönlichen Daten können Sie unsere Datenschutzrichtlinie einsehen oder uns direkt an unserem eingetragenen Sitz kontaktieren:

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