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Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
Appartement modernisé de 3,5 pièces au cœur de Glis

Aperçu

  • Appartement
    Type
  • 3.5
    Pièces
  • 90 m²
    Surface habitable
  • 1
    Salle de bain
  • 1900
    Année de construction
  • 1409
    Référence du bien

Description

Cet appartement rénové de 3,5 pièces se situe en position centrale, à proximité de la place du village de Glis. L'appartement offre sur 90m² de surface habitable beaucoup d'espace pour une conception individuelle et convainc par son style moderne et intemporel. Le bâtiment date de l'année 1900, mais a été mis en excellent état par des rénovations continues. L'appartement se trouve au deuxième étage et est facilement accessible par la cage d'escalier.

En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée baigné de lumière, équipé d'un parquet de haute qualité qui s'harmonise avec tout l'appartement. Des éléments en imitation pierre aux murs créent une ambiance confortable et élégante.

Le spacieux séjour offre suffisamment de place pour créer un havre de bien-être selon vos préférences. Depuis le petit balcon, vous profitez de la vue sur le village. La pièce en face est également généreusement proportionnée et dispose d'un accès au balcon.

La cuisine moderne se distingue par son design clair avec crédence sombre, qui s'harmonise parfaitement avec le parquet. L'espace repas adjacent offre de la place pour une grande table à manger et d'autres meubles. De là, vous avez accès à un balcon spacieux où vous pouvez passer des moments agréables. Une véranda intégrée vous permet de profiter de la vue même par temps frais.

La deuxième chambre est située à côté de la cuisine et offre également un espace généreux. La salle de bains moderne avec douche et WC convainc par une combinaison de carrelage clair et foncé, donnant à la pièce une élégance particulière.

Le prix d'achat inclut une cave, qui offre un espace de rangement supplémentaire. L'appartement se caractérise par de faibles charges et convient aussi bien comme résidence principale que comme objet d'investissement.

Avons-nous éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de vous présenter personnellement cet appartement attrayant.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 77’600
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 38’800
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 10’088
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 87’688
Revenu annuel brut minimum
CHF 69’762
Charge mensuelle théorique
CHF 1’918

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’013. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 87’688
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 48’888
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Caractéristiques

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Glis, Holzji 20 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Bern1 h 49
  • Fribourg/Freiburg2 h 22
  • Lausanne2 h 39
  • Neuchâtel2 h 52
  • Zürich HB2 h 54
  • Basel SBB2 h 56

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Glis
  • Canton: Valais
  • NPA: 3902
  • Pays: Suisse

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