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Cuisine
Intérieur et confort
Immeuble et services
Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
Une opportunité unique : maison comprenant deux appartements indépendants (5,5 et 2,5 pièces)

Aperçu

  • Maison individuelle
    Type
  • 9.5
    Pièces
  • 197 m²
    Surface habitable
  • 380 m²
    Surface du terrain
  • 5
    Salles de bain
  • 1860
    Année de construction
  • 2315
    Référence du bien

Description

À Corin, dans le magnifique canton du Valais, cette maison exceptionnelle est une opportunité rare de combiner confort moderne et cadre de vie paisible, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Elle se compose de deux logements indépendants, offrant ainsi de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, une résidence intergénérationnelle, ou un investissement locatif.Le premier logement est une charmante 2.5 pièces, parfaitement adaptée à un couple ou une personne seule, avec un espace cosy et fonctionnel. Le second logement est une spacieuse 5.5 pièces, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes, une luminosité abondante et une distribution des pièces optimisée pour le confort de chacun. Au total, la maison offre 9.5 pièces, réparties sur trois étages, avec cinq salles de bain, garantissant ainsi un confort optimal pour ses habitants.

Cette maison, construite en 1860 et bien entretenue, allie le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Elle s'étend sur une surface habitable brute de 197 m² et dispose d'une grande terrasse de 120 m², ainsi que d'un balcon de 5 m², permettant de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. La propriété, située sur un terrain de 380 m², bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, tout en étant proche des commodités de Sierre et des infrastructures de loisirs et culturelles renommées de Crans-Montana.

En plus de ses espaces extérieurs généreux, cette maison offre une vue panoramique sur les montagnes, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, en pleine nature.

Disponible immédiatement, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. C'est une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans l'une des plus belles régions de Suisse, où tranquillité et accessibilité se rencontrent.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 152’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 76’000
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 19’760
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 171’760
Revenu annuel brut minimum
CHF 136’646
Charge mensuelle théorique
CHF 3’758

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’984. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres

Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.

Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.

Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.

  • Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 171’760
  • Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 95’760
  • Charge théorique / revenu brut – / 33 %

Visite virtuelle 360°

Détails techniques

Extérieur, parking et annexes
Surface du balcon
5 m²
Surface de la terrasse
120 m²

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Sierre, Résidence Plantzette 6 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Lausanne1 h 36
  • Bern1 h 40
  • Fribourg/Freiburg2 h 13
  • Genève-Cornavin2 h 25
  • Neuchâtel2 h 41
  • Zürich HB2 h 45

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Corin-de-la-Crête
  • Canton: Valais
  • NPA: 3960
  • Quartier: Géronde
  • Pays: Suisse

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