Une opportunité unique : maison comprenant deux appartements indépendants (5,5 et 2,5 pièces)
- CHF 760’000
- Env. CHF 1’984 / mois
Aperçu
- Maison individuelle
- 9.5
- 197 m²
- 380 m²
- 5
- 1860
- 2315
Description
À Corin, dans le magnifique canton du Valais, cette maison exceptionnelle est une opportunité rare de combiner confort moderne et cadre de vie paisible, avec une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Elle se compose de deux logements indépendants, offrant ainsi de nombreuses possibilités, que ce soit pour une grande famille, une résidence intergénérationnelle, ou un investissement locatif.Le premier logement est une charmante 2.5 pièces, parfaitement adaptée à un couple ou une personne seule, avec un espace cosy et fonctionnel. Le second logement est une spacieuse 5.5 pièces, idéale pour une famille, offrant de beaux volumes, une luminosité abondante et une distribution des pièces optimisée pour le confort de chacun. Au total, la maison offre 9.5 pièces, réparties sur trois étages, avec cinq salles de bain, garantissant ainsi un confort optimal pour ses habitants.
Cette maison, construite en 1860 et bien entretenue, allie le charme de l'ancien avec les commodités modernes. Elle s'étend sur une surface habitable brute de 197 m² et dispose d'une grande terrasse de 120 m², ainsi que d'un balcon de 5 m², permettant de profiter pleinement du cadre naturel exceptionnel. La propriété, située sur un terrain de 380 m², bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, tout en étant proche des commodités de Sierre et des infrastructures de loisirs et culturelles renommées de Crans-Montana.
En plus de ses espaces extérieurs généreux, cette maison offre une vue panoramique sur les montagnes, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein, en pleine nature.
Disponible immédiatement, ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. C'est une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans l'une des plus belles régions de Suisse, où tranquillité et accessibilité se rencontrent.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 152’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 76’000
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 19’760
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 171’760
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 136’646
- Charge mensuelle théorique
- CHF 3’758
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’984. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
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Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 171’760 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 95’760 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 136’646
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Visite virtuelle 360°
Détails techniques
Extérieur, parking et annexes
- Surface du balcon
- 5 m²
- Surface de la terrasse
- 120 m²
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Sierre, Résidence Plantzette 6 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Lausanne1 h 36
- Bern1 h 40
- Fribourg/Freiburg2 h 13
- Genève-Cornavin2 h 25
- Neuchâtel2 h 41
- Zürich HB2 h 45
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Localité: Corin-de-la-Crête
-
Canton: Valais
-
NPA: 3960
-
Quartier: Géronde
-
Pays: Suisse
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