C'est ici que pourrait voir le jour la maison de vos rêves : un terrain à bâtir ensoleillé à Loèche
- CHF 392’000
- Env. CHF 1’024 / mois
Aperçu
- Maison individuelle
- 980 m²
- 2772
Description
À une situation de rêve en pente sur le versant sud de Loèche, vous attend un véritable joyau : ce terrain entièrement viabilisé offre sur 980 m² tout ce qui fait battre le cœur des futurs propriétaires. La vue sur la vallée du Rhône est à couper le souffle – du premier rayon de soleil à la dernière lumière du jour, vous profitez ici d'une pure qualité de vie valaisanne. La situation tranquille et ensoleillée au cœur de la nature et la proximité des écoles, des commerces et des transports publics rendent ce lieu particulièrement attrayant pour les familles, les amateurs de nature ou les chercheurs de tranquillité.
Le terrain se situe en zone d'habitation W2 avec un coefficient d'utilisation de 0.6 – idéal pour une maison unifamiliale ou un projet selon vos propres idées. Avec un prix de CHF 392'000.- (CHF 400.-/m²), ceci offre une occasion rare de combiner utilement l'habitation, la qualité de vie et l'investissement.
Laissez-vous inspirer par la situation unique et les possibilités – réalisez votre rêve de propriété à un endroit qui offre tout : soleil, tranquillité, nature et infrastructure directement à votre porte.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite sur place – nous nous réjouissons de vous accueillir !
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 78’400
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 39’200
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 10’192
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 88’592
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 70’481
- Charge mensuelle théorique
- CHF 1’938
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’024. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.
Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.
Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 88’592 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 49’392 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 70’481
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Inden, Dorf 22 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Lausanne2 h 16
- Bern2 h 23
- Genève-Cornavin3 h 05
- Neuchâtel3 h 21
- Zürich HB3 h 28
- Basel SBB3 h 30
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
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Localité: Loèche-Ville
-
Canton: Valais
-
NPA: 3953
-
Quartier: Larschy
-
Pays: Suisse
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