Une perle rare : un morceau d'histoire au cœur de la nature valaisanne
- CHF 338’000
- Env. CHF 883 / mois
Aperçu
- Maison individuelle
- 3.5
- m²
- 2
- 1569
- 2780
Description
Cette propriété extraordinaire à Schallberg date du 15e siècle et est bien plus qu'un simple bâtiment : c'est un témoin du temps rempli de caractère, de charme et d'histoire. Nichée dans un petit quartier accueillant au cœur des montagnes, directement au bord d'un ruisseau idyllique, elle déploie une atmosphère sans pareille. Celui qui y entre ressent immédiatement la magie particulière des temps passés, combinée au calme et à la beauté de la nature. Cet objet devient ainsi un refuge pittoresque loin de l'agitation quotidienne, où la décélération et l'inspiration se réunissent merveilleusement.
Le voisinage se compose de plusieurs bâtiments qui forment ensemble un ensemble harmonieux. Des structures amoureusement disposées, des matériaux naturels et le style architectural historique confèrent à tout l'environnement un caractère unique. Dès l'abord de la façade, on reconnaît le savoir-faire et la valeur qui ont été préservés au cours des siècles. À l'intérieur se trouvent des détails originaux qui racontent de manière impressionnante les siècles passés – un véritable trésor pour les amateurs d'architecture historique.
Le rez-de-chaussée accueille un salon et une salle à manger, une cuisine confortable ainsi que la salle de bain. En montant l'escalier, on accède à une galerie qui se prête idéalement comme lieu de retraite pour lire ou travailler. Au même étage se trouvent également deux chambres à coucher qui offrent suffisamment d'espace pour les résidents ou les invités. Le bâtiment est actuellement chauffé par un poêle à bois traditionnel qui émane une chaleur agréable et douillette et souligne davantage le caractère d'origine de la maison.
L'infrastructure de base est en place : les branchements d'eau et d'électricité sont déjà établis, ce qui constitue une base solide pour une utilisation future. L'accès à la propriété est généralement assuré en voiture de mars à octobre. Pendant les mois d'hiver, l'accès se fait généralement à pied, ce qui souligne davantage le caractère original et proche de la nature de ce lieu particulier.
Avec quelques travaux ciblés, cet objet peut se transformer en un véritable joyau où le charme historique peut se combiner harmonieusement avec le confort de vie moderne. Que ce soit comme oasis privée de retraite, propriété de vacances ou lieu pour des projets créatifs et visionnaires – cette propriété offre de nombreuses possibilités aux personnes en quête de quelque chose de spécial.
Quiconque investit ici sécurise non seulement un morceau de culture de la construction valaisanne, mais aussi un lieu plein d'âme, d'histoire et d'atmosphère unique – une occasion rarement trouvable sur le marché sous cette forme.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 67’600
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 33’800
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 8’788
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 76’388
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 60’772
- Charge mensuelle théorique
- CHF 1’671
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 883. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
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Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 76’388 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 42’588 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 60’772
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Visite virtuelle 360°
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Brig, Stützen 2 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Bern1 h 27
- Fribourg/Freiburg1 h 58
- Lausanne2 h 14
- Zürich HB2 h 30
- Neuchâtel2 h 30
- Basel SBB2 h 31
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
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Localité: Brigue
-
Canton: Valais
-
NPA: 3900
-
Quartier: Lingwurm
-
Pays: Suisse
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