Emplacement central pour ce charmant 3,5 pièces
- CHF 589’000
- Env. CHF 1’538 / mois
Aperçu
- Appartement
- 3.5
- 95 m²
- 2
- 2
- 2025
- 3197
Description
Découvrez ce charmant 3,5 pièces situé au 4 ème étage de cette nouvelle promotion, lumineuse et moderne, situé à Sierre. Réparti sur 95 m2, il offre un grand séjour ouvert côté sud, deux balcon totalisant 27m2, deux chambres desservies par deux salles de bains, le tout avec des finitions soignées. Conçu pour le confort, le logement bénéficie du chauffage au sol relié au réseau de chauffage à distance et d'équipement technique incluant des panneaux solaires. Chaque niveau du duplex est accessible directement depuis le palier, pour plus de praticité et d'intimité. L'immeuble, équipé d'un ascenseur et adapté aux personnes à mobilité réduite, jouit d'un ensoleillement optimal et d'une belle vue sur les montagnes, à deux pas des commerces et des transports. Deux places de parc souterraines disponibles en option (40'000.- par place). Projet de construction neuve, livraison début 2027.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 117’800
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 58’900
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 15’314
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 133’114
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 105’901
- Charge mensuelle théorique
- CHF 2’912
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’538. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.
Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.
Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 133’114 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 74’214 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 105’901
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Détails techniques
Technique et énergie
- Source de chauffage
- Chauffage à distance
- Distribution de chaleur
- Chauffage au sol
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Sierre, Liddes 1 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Lausanne1 h 30
- Bern1 h 34
- Fribourg/Freiburg2 h 07
- Genève-Cornavin2 h 19
- Neuchâtel2 h 35
- Zürich HB2 h 39
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Localité: Sierre
-
Canton: Valais
-
NPA: 3960
-
Quartier: Liddes
-
Pays: Suisse
Ce bien vous intéresse ?
Voir les biens similaires et recevoir les nouveaux par e-mail →
Annonces similaires
- CHF 590’000
Lumineux appartement de 3,5 pièces avec balcon ensoleillé - Immeuble neuf à Susten
Rembüstrasse, 3952 Susten, Suisse
- CHF 598’000
Appartement neuf de 3,5 pièces au cœur de Saxon - Résidence Althéa
Route des Pras-Longs 16a, 1907 Saxon, Suisse
- CHF 580’000
Bel appartement en copropriété de 3,5 pièces dans le nouveau projet immobilier «Rembü»
Rembüstrasse, 3952 Susten, Suisse
- CHF 570’000
Appartement moderne de 3,5 pièces dans un immeuble neuf, avec un grand balcon, à Susten
Rembüstrasse, 3952 Susten, Suisse
- CHF 610’000
Appartement neuf de 4,5 pièces déjà loué - Revenu locatif immédiat
Rue de la Vouette 12, 1955 St-Pierre-de-Clages, Suisse
- CHF 565’000
