Appartement moderne de 3,5 pièces dans un immeuble neuf, avec un grand balcon, à Susten
- CHF 570’000
- Env. CHF 1’488 / mois
Aperçu
- Appartement
- 3.5
- 112 m²
- 2
- 2
- 2026
- 3098-A
Description
À Susten, le projet de construction « Rembü » crée un ensemble résidentiel moderne avec deux immeubles collectifs et des appartements en propriété attrayants. L'appartement de 3,5 pièces convainc par une répartition intelligente de l'espace, des surfaces vitrées généreuses et une atmosphère de vie agréable. Le séjour ouvert et la salle à manger constituent le cœur de l'appartement. Vous y découvrez un espace lumineux et accueillant avec accès direct au grand balcon. Celui-ci étend l'espace de vie vers l'extérieur et offre un endroit idéal pour des soirées relaxantes, un petit-déjeuner au soleil ou des moments conviviaux entre amis. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans la zone de séjour et offre suffisamment d'espace de travail et de rangement. Deux chambres à coucher permettent des utilisations flexibles – que ce soit comme refuge tranquille, chambre d'hôtes ou bureau à domicile. Sur le plan technique aussi, l'appartement convaince : une pompe à chaleur économe en énergie avec chauffage au sol assure des températures agréables, tandis que des matériaux de qualité comme les parquets et les installations sanitaires modernes créent une ambiance de vie raffinée. Un ascenseur relie confortablement tous les étages au garage et aux locaux annexes. De plus, chaque appartement dispose de sa propre connexion pour lave-linge et sèche-linge. Nous avons suscité ton intérêt ? Nous te ferons volontiers parvenir la documentation commerciale détaillée et restons à ta disposition pour toute information complémentaire. Nous attendons avec plaisir ton contact.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 114’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 57’000
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 14’820
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 128’820
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 102’485
- Charge mensuelle théorique
- CHF 2’818
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’488. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
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Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.
Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 128’820 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 71’820 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 102’485
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Détails techniques
Technique et énergie
- Source de chauffage
- Pompe à chaleur
- Distribution de chaleur
- Chauffage au sol
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Susten, Durannen 4 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Bern1 h 37
- Lausanne1 h 49
- Genève-Cornavin2 h 38
- Zürich HB2 h 42
- Neuchâtel2 h 54
- Fribourg/Freiburg3 h 05
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
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Localité: La Souste
-
Canton: Valais
-
NPA: 3952
-
Pays: Suisse
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