Lumineux appartement de 3,5 pièces avec balcon ensoleillé - Immeuble neuf à Susten
- CHF 590’000
- Env. CHF 1’541 / mois
Aperçu
- Appartement
- 3.5
- 112 m²
- 2
- 2
- 2026
- 3102-A
Description
L'appartement de 3,5 pièces du projet de construction neuve « Rembü » allie une architecture moderne à un concept d'habitation réfléchi. De grandes surfaces vitrées, des lignes épurées et un équipement haut de gamme garantissent un confort de vie agréable. L'espace ouvert de séjour et de salle à manger constitue le cœur de l'appartement et crée un lieu où quotidien et loisirs se combinent parfaitement. De là, tu accèdes directement au grand balcon, qui offre un espace supplémentaire en plein air.
Les deux chambres à coucher sont situées au calme et offrent de multiples possibilités d'utilisation – que ce soit comme chambre à coucher, chambre d'enfant ou bureau. Deux salles de bain élégamment conçues assurent un confort supplémentaire.
La construction respecte les normes énergétiques modernes : une pompe à chaleur avec chauffage par le sol assure un approvisionnement en chaleur efficace et durable.
L'immeuble dispose d'un ascenseur ainsi que de pièces annexes pratiques comme une cave et un local à vélos.
Te verrions-nous intéressé ? Nous serions ravi de te mettre à disposition la documentation de vente complète et de te conseiller personnellement sur ce passionnant projet de nouvelle construction.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 118’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 59’000
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 15’340
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 133’340
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 106’081
- Charge mensuelle théorique
- CHF 2’917
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’541. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
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Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 133’340 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 74’340 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 106’081
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Détails techniques
Technique et énergie
- Source de chauffage
- Pompe à chaleur
- Distribution de chaleur
- Chauffage au sol
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Susten, Durannen 4 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Bern1 h 37
- Lausanne1 h 49
- Genève-Cornavin2 h 38
- Zürich HB2 h 42
- Neuchâtel2 h 54
- Fribourg/Freiburg3 h 05
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
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Localité: La Souste
-
Canton: Valais
-
NPA: 3952
-
Pays: Suisse
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