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Fourchette de prix
Extérieur
Stationnement
Cuisine
Intérieur et confort
Immeuble et services
Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
Immeuble résidentiel et commercial attrayant offrant de multiples possibilités d'utilisation
  • CHF 1’150’000

Aperçu

  • Immeuble locatif
    Type
  • 681 m²
    Surface habitable
  • 2
    Chambres
  • 1
    Garage
  • 2746
    Référence du bien

Description

Brig-Glis est une ville dynamique et vivante qui offre tout ce que l'on peut souhaiter. Qu'il s'agisse de possibilités de détente dans la nature environnante, d'occasions de loisirs variés, de différents commerces ou d'écoles, vous les trouverez ici. Et la commune prospère non seulement culturellement et socialement, mais aussi économiquement. On y trouve de nombreuses entreprises et prestataires de services qui attirent une clientèle de tout le Haut-Valais. Brig-Glis est le siège de nombreuses entreprises en croissance.

A Gamsen, un immeuble résidentiel et commercial avec une surface de terrain de 681m2 et une surface utilisable de 224m2 est à vendre. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial avec garage et cinq places de parking extérieures, et directement au-dessus un appartement inondé de lumière. De nombreuses entreprises et prestataires de services se trouvent à proximité immédiate, tout comme une offre variée de loisirs, de commerces et de restaurants ainsi que des connexions de transports publics. De plus, l'accès à l'autoroute A9 n'est qu'à quelques minutes. Au 1er étage se trouvent deux chambres à coucher, deux salles de bains – l'une avec douche, l'autre avec baignoire-douche, la cuisine avec des éléments en bois massif robustes et charmants et beaucoup d'espace de rangement, ainsi que l'espace de vie et de salle à manger. Grâce aux éléments en bois visibles, l'appartement crée une atmosphère charmante et confortable. Depuis l'espace de vie, vous accédez à la grande terrasse orientée au sud, qui vous invite à des moments agréables en plein air. Du salon, un escalier mène au grenier. On y trouve deux pièces qui pourraient être utilisées par exemple pour des invités, comme bureau ou comme chambre d'enfants. De plus, il y a deux pièces non aménagées à cet étage, actuellement utilisées comme grenier et offrant un potentiel d'aménagement varié.

Cet attrayant immeuble mixte à usage résidentiel et commercial est extrêmement intéressant pour les propriétaires-occupants qui souhaitent combiner habitat et travail sous un même toit, ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien locatif solide et facilement louable dans le florissant Brig-Glis.

Nous avons piqué votre curiosité ? Alors nous serions heureux de vous accueillir.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 230’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 115’000
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 29’900
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 259’900
Revenu annuel brut minimum
CHF 206’768
Charge mensuelle théorique
CHF 5’686

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 3’003. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Ce bien correspond à votre budget ?

Demandez à l’annonceur une visite ou le dossier de vente complet.

Caractéristiques

Visite virtuelle 360°

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Glis, Holzji 20 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Bern1 h 49
  • Fribourg/Freiburg2 h 22
  • Lausanne2 h 39
  • Neuchâtel2 h 52
  • Zürich HB2 h 54
  • Basel SBB2 h 56

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Glis
  • Canton: Valais
  • NPA: 3902
  • Pays: Suisse

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