Centre d'accueil et d'activités
- CHF 1’380’000
- Dans votre budgetAu-dessus de votre budget
Aperçu
- Immeuble locatif
- 251 m²
- 2
- 3
- 1861
- 3213
Description
Située à Loye (commune de Grône), cette ancienne colonie pleine d'histoire s'étend sur une parcelle généreuse de 3'251 m², nichée dans un cadre verdoyant de montagne. Rénovée dans le respect des normes électriques et incendie, elle a su préserver son cachet authentique en bois et pierre, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Aujourd'hui homologuée pour 50 personnes, la propriété se compose de trois bâtiments : deux dortoirs sur trois niveaux avec douches, et un réfectoire situé au sommet de la parcelle comprenant deux chambres. Les installations ? dortoirs, sanitaires modernisés, réfectoire et cuisine professionnelle ? permettent une exploitation immédiate. La capacité d'accueil peut être doublée en rénovant les cages d'escaliers, ouvrant de belles perspectives d'optimisation.
L'environnement est idéal pour les activités de plein air : vaste zone verte tout autour, accès à un terrain de foot et dépendances extérieures facilitant les animations de groupe. Propriété à fort potentiel, parfaite pour projets d'accueil collectif, scolaires ou associatifs, alliant confort moderne et charme patrimonial.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 276’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 138’000
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 35’880
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 311’880
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 248’121
- Charge mensuelle théorique
- CHF 6’823
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 3’603. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Ce bien correspond à votre budget ?
Demandez à l’annonceur une visite ou le dossier de vente complet.
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Loye 2 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Lausanne2 h 01
- Bern2 h 42
- Genève-Cornavin2 h 44
- Fribourg/Freiburg2 h 51
- Neuchâtel3 h 10
- Zürich HB3 h 47
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
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Localité: Grône
-
Canton: Valais
-
NPA: 3979
-
Pays: Suisse
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