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Fourchette de prix
Extérieur
Stationnement
Cuisine
Intérieur et confort
Immeuble et services
Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
Immeuble spacieux situé dans un cadre verdoyant
  • CHF 750’000

Aperçu

  • Immeuble locatif
    Type
  • 7.5
    Pièces
  • 245 m²
    Surface habitable
  • 2
    Chambres
  • 2
    Salles de bain
  • 1
    Garage
  • 1996
    Année de construction
  • 1367
    Référence du bien

Description

La vallée de Binntal est un véritable paradis pour les randonneurs, les amateurs de sports d'hiver et les cyclistes. Avec ses nombreux sentiers de randonnée qui s'étendent dans les environs, le lieu offre un point de départ idéal pour des excursions inoubliables dans la nature environnante. Après 15 minutes de route, vous atteindrez Fiesch, d'où vous pouvez facilement et rapidement accéder à d'autres destinations et domaines skiables.

À Ausserbinn se trouve une charmante maison multifamiliale à vendre. Deux généreuses maisons de 3.5 pièces avec une surface habitable totale de 245 m2 et des espaces supplémentaires s'étendent sur trois étages. Grâce au bois indigène utilisé dans la construction, les appartements sont particulièrement chaleureux et accueillants. Simultanément, des rénovations régulières ont été effectuées, de sorte que le confort et le rustique se complètent idéalement.

Par le couloir qui part de l'entrée, vous accédez aux deux chambres à coucher. La chambre parentale dispose d'un accès au balcon, qui s'étend jusqu'au salon et dans l'appartement au rez-de-chaussée est même orienté dans deux directions cardinales. Au bout du couloir se trouvent la salle de bains lumineuse avec baignoire-douche, la cuisine et la salle à manger, ainsi que le salon. Les appartements sont équipés de grandes fenêtres et sont donc extrêmement lumineux. L'appartement au premier étage offre également un potentiel de location après des rénovations mineures.

Une autre particularité de la maison est que certaines parties des locaux au sous-sol peuvent être aménagées en une unité résidentielle supplémentaire. De plus, le sous-sol offre beaucoup d'espace de rangement, notamment grâce à deux grands débarras. On y trouve également une buanderie et un garage. Devant la maison, vous trouverez également suffisamment de place pour des places de stationnement extérieures généreuses et un abri. La grande cour avec coin repas de jardin vous invite à des moments conviviaux en famille et entre amis et vous offre la possibilité de vous exprimer au travers du jardinage et de créer un véritable paradis.

Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous alors pour prendre rendez-vous pour une visite personnelle.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 150’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 75’000
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 19’500
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 169’500
Revenu annuel brut minimum
CHF 134’848
Charge mensuelle théorique
CHF 3’708

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’958. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Ce bien correspond à votre budget ?

Demandez à l’annonceur une visite ou le dossier de vente complet.

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Binn, Brunnebiel 41 min à pied

  • Localité: Ausserbinn
  • Canton: Valais
  • NPA: 3995
  • Pays: Suisse

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