Investir, se garer, entreposer
- CHF 128’000
- Dans votre budgetAu-dessus de votre budget
Aperçu
- Locaux commerciaux
- m²
- 2701
Description
Ce spacieux garage double de 10 x 4 mètres se situe à une localisation extrêmement attractive, directement devant la station de vacances sans voitures de Grächen. Le site est idéal pour les vacanciers, les skieurs, les propriétaires ou les professionnels à la recherche d'une solution de parking ou de stockage sécurisée et confortable. Le garage est équipé d'une porte sectionnelle électrique avec télécommande et offre un accès facile.
La proximité de la gare inférieure du Hannigalpbahn ainsi que l'accessibilité directe depuis la route d'accès principale rendent cette offre particulièrement intéressante.
Que ce soit pour se garer, comme stockage intermédiaire ou pour une utilisation polyvalente – ce garage est une opportunité rare dans l'un des plus beaux villages de montagne de Suisse.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 25’600
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 12’800
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 3’328
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 28’928
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 23’014
- Charge mensuelle théorique
- CHF 633
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 334. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Ce bien correspond à votre budget ?
Demandez à l’annonceur une visite ou le dossier de vente complet.
Caractéristiques
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Grächen (Talstation Hannigalp) 6 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Bern2 h 39
- Lausanne2 h 58
- Fribourg/Freiburg3 h 12
- Genève-Cornavin3 h 41
- Neuchâtel3 h 42
- Zürich HB3 h 44
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
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Localité: Grächen
-
Canton: Valais
-
NPA: 3925
-
Pays: Suisse
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