Investieren, parken, lagern
- CHF 128’000
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
Übersicht
- Gewerbefläche
- m²
- 2701
Beschreibung
Diese grosszügige Doppelgarage auf 10 x 4 Metern befindet sich an äusserst attraktiver Lage direkt vor dem autofreien Ferienort Grächen.Der Standort eignet sich ideal für Feriengäste, Skifahrer, Eigentümer oder Gewerbetreibende, die eine sichere und komfortable Park- oder Lagermöglichkeit suchen. Die Garage ist mit einem elektrischen Sektionaltor samt Handsender ausgestattet und bietet eine einfache Zufahrt.
Die Nähe zur Talstation der Hannigalpbahn sowie die direkte Erreichbarkeit von der Hauptzufahrtsstrasse machen dieses Angebot besonders interessant.
Ob zum Parkieren, als Zwischenlager oder zur vielseitigen Nutzung – diese Garage ist eine seltene Gelegenheit in einem der beliebtesten Bergdörfer der Schweiz.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 25’600
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 12’800
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 3’328
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 28’928
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 23’014
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 633
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 334. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Passt diese Immobilie in Ihr Budget?
Fragen Sie den Inserenten nach einer Besichtigung oder der vollständigen Verkaufsdokumentation.
Ausstattung
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Grächen (Talstation Hannigalp) 6 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Bern2 h 39
- Lausanne2 h 58
- Fribourg/Freiburg3 h 12
- Genève-Cornavin3 h 41
- Neuchâtel3 h 42
- Zürich HB3 h 44
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Grächen
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3925
-
Land: Schweiz
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