Lumineux appartement de 4,5 pièces idéalement situé avec garage fermé
- CHF 425’000
- Env. CHF 1’110 / mois
Aperçu
- Appartement
- 4.5
- m²
- 1
- 1
- 3335
Description
Idéalement situé à Sierre, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien, cet appartement de 4.5 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel.La pièce de vie, généreuse et agréable, bénéficie d'un accès direct à un premier balcon. La chambre principale dispose quant à elle de son propre balcon, tandis que les deux autres chambres offrent également de belles dimensions et de nombreuses possibilités d'aménagement.L'appartement comprend également une salle de bain avec douche ainsi qu'un WC séparé, un atout pratique au quotidien.Les peintures viennent d'être refaites et le bien offre une excellente base pour être personnalisé selon vos envies. Ses volumes, sa configuration et sa situation lui confèrent un joli potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.L'immeuble est équipé d'un ascenseur.Un garage box est disponible en sus au prix de CHF 40'000.-.Un bien spacieux, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder.Je reste volontiers à votre disposition pour vous présenter ce bien plus en détail et organiser une visite afin de vous permettre d'en découvrir pleinement les atouts.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 85’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 42’500
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 11’050
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 96’050
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 76’414
- Charge mensuelle théorique
- CHF 2’101
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’110. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
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Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
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Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 96’050 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 53’550 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 76’414
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Visite virtuelle 360°
Détails techniques
Informations clés
- WC séparés
- 1
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Sierre, Résidence Plantzette 6 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Lausanne1 h 36
- Bern1 h 40
- Fribourg/Freiburg2 h 13
- Genève-Cornavin2 h 25
- Neuchâtel2 h 41
- Zürich HB2 h 45
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Localité: Sierre
-
Canton: Valais
-
NPA: 3960
-
Quartier: Géronde
-
Pays: Suisse
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