Charmant appartement en duplex de 5,5 pièces près de Zermatt
- CHF 449’000
- Env. CHF 1’172 / mois
Aperçu
- Appartement
- 5.5
- 112 m²
- 3
- 3
- 1818
- 3345
Description
Le village de montagne idyllique de Randa, avec ses 300 habitants, dans la vallée de Mattertal, séduit par sa vue sur les sommets des quatre mille qui l'entourent, ses magnifiques randonnées, sa nature à couper le souffle et sa proximité avec la destination touristique Zermatt. Randa profite également de cet afflux touristique. Randa impressionne non seulement par le plus long pont suspendu du monde, mais aussi par la détente, la tranquillité et l'échappatoire au stress quotidien. Ce charmant appartement en duplex de 5,5 pièces d'environ 112 m² de surface habitable se trouve dans une maison en bois valaisanne traditionnelle datant de 1818. Il est situé dans le village de montagne idyllique de Randa – à seulement environ 15 minutes de train du paradis du ski et de la randonnée mondialement connu Zermatt.
L'appartement s'étend sur deux étages et se trouve en très bon état et bien entretenu. En 2016, diverses rénovations ont été effectuées et notamment une nouvelle cuisine a été installée. Actuellement, les salles de bain, y compris les conduites, sont entièrement rénovées et conçues dans un style moderne et intemporel.
Le spacieux séjour, beaucoup de bois apparent et le traditionnel poêle en pierre à savon offrent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Trois chambres à coucher spacieuses offrent suffisamment de place pour la famille et les invités. Du balcon ensoleillé, on jouit d'une vue magnifique sur le Petit Cervin et le massif montagneux valaisan environnant.
L'appartement peut être utilisé comme résidence secondaire et peut également être loué en cas de non-utilisation. Il convient donc idéalement aux amoureux de la nature, aux randonneurs et aux amateurs de sports d'hiver qui apprécient la proximité de Zermatt. L'appartement est vendu partiellement meublé ; une place de parking peut être louée à proximité.
Si vous êtes intéressé ? Nous nous réjouissons de votre prise de contact et serions heureux de vous montrer ce logement particulier lors d'une visite personnelle.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 89’800
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 44’900
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 11’674
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 101’474
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 80’729
- Charge mensuelle théorique
- CHF 2’220
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’172. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
Vos chiffres restent dans ce navigateur et servent sur chaque annonce que vous ouvrez.
Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
Indiquez vos fonds propres et votre revenu pour savoir si ce bien est à votre portée.
Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 101’474 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 56’574 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 80’729
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Caractéristiques
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Randa, Bahnhof 3 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Bern1 h 59
- Fribourg/Freiburg2 h 32
- Lausanne2 h 48
- Neuchâtel3 h 02
- Zürich HB3 h 04
- Basel SBB3 h 06
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Localité: Randa
-
Canton: Valais
-
NPA: 3928
-
Quartier: Gere
-
Pays: Suisse
Ce bien vous intéresse ?
Voir les biens similaires et recevoir les nouveaux par e-mail →
Annonces similaires
- CHF 440’000
Un appartement neuf de 2,5 pièces offrant une vue panoramique exceptionnelle
Rue des Plats de Turin, 1991 Turin, Suisse
- CHF 430’000
Appartement rénové de 4,5 pièces dans un immeuble ancien de charme avec un beau jardin
Garenstrasse 10, 3953 Leuk Stadt, Suisse
- CHF 472’000
De belles perspectives à Salgesch - Appartement rénové alliant charme et confort
3970 Salgesch, Suisse
- CHF 425’000
Lumineux appartement de 4,5 pièces idéalement situé avec garage fermé
3960 Sierre, Suisse
- CHF 415’000
