Opportunité d'investissement au cœur de la vallée de Saas - Hôtel ou résidences secondaires autorisées à Saas-Grund

Au cœur du charmant centre-village de Saas-Grund, directement sur la place communale et de l'église, se trouve une propriété aux possibilités exceptionnelles à vendre. L'hôtel Roby existant avec son terrain de construction adjacent offre diverses options de développement – de la poursuite de l'exploitation hôtelière à l'expansion jusqu'à la conversion en résidences secondaires officiellement autorisées. En période de législation restrictive en matière de construction, cette dernière est une opportunité extrêmement rare : le projet a été examiné juridiquement, confirmé par la commune et n'est pas soumis à la Lex Koller. La destination Saas-Fee/Saastal séduit par son emplacement impressionnant au cœur des plus hautes montagnes de Suisse. À 1 559 m d'altitude, Saas-Grund offre une combinaison unique de calme, de nature et de vie communautaire active. La sécurité d'enneigement en hiver, le climat à dominante sud en été et la proximité immédiate de Saas-Fee – avec son domaine skiable mondialement célèbre – rendent le site particulièrement attrayant. La gare de la vallée Kreuzboden/Hohsaas est accessible à pied en seulement cinq minutes, le téléski part vers Saas-Fee toutes les 7 minutes en hiver.

La propriété elle-même comprend un hôtel bien entretenu avec actuellement 23 lits, un restaurant avec une grande terrasse ensoleillée, une salle de petit-déjeuner et un spacieux appartement mansardé de cinq pièces. Une extension autorisée par la construction sur le côté nord permet un quasi-doublement du volume et une augmentation de la capacité totale à 50 lits. Alternativement, il existe un projet concret de conversion en résidences secondaires haut de gamme – à la fois dans le bâtiment existant et dans l'annexe prévue. Sont prévus des appartements de 2,5 à 5,5 pièces, adaptés aussi bien à l'utilisation personnelle qu'en tant qu'objet de placement. Il est également possible d'acquérir en complément l'immeuble d'appartements voisin Castel****.

Visites virtuelles :

Cette propriété allie localisation, flexibilité et sécurité d'investissement – qu'elle soit un hôtel, pour des résidences secondaires autorisées ou comme combinaison d'avenir.

Nous serons heureux de vous accompagner personnellement dans l'examen de cette offre particulière et nous réjouissons de votre prise de contact.