Restaurant «Sport» très bien situé et appartement en duplex de 4,5 pièces situé au-dessus

Le restaurant «Sport» et son appartement en duplex de 4,5 pièces sont situés à Steg, à l'un des carrefours routiers les plus importants, au cœur du Valais entre le Haut et le Bas-Valais. Ici, au cœur de la vallée du Rhône, se trouvent l'accès à l'autoroute de la Furka et la route d'accès au Lötschberg, qui ne sont pas loin. Le restaurant, bien fréquenté, est situé en plein centre du village et constitue un point de rencontre idéal pour toute la communauté villageoise. Le restaurant dispose également d'une large clientèle régulière et de plusieurs commandes externes qui pourraient être poursuivies le cas échéant. Le restaurant combine un bar et une zone de restauration avec 30 places, une salle avec 35 places et une terrasse de jardin avec 25 places où vous pourrez accueillir vos clients. Avec quelques travaux cosmétiques, le «Sport» pourrait briller de nouveau éclat. Le grand bar est le cœur du local. Du bar, on accède par un passage à la cage d'escalier, puis à la cuisine et de là à la salle. Un détail pratique pour servir les clients de la salle. La cuisine est très fonctionnelle, offre suffisamment d'espace pour préparer les repas et dispose de la lumière du jour. Un autre point fort est la grande terrasse de jardin couverte avec grill en bois, qui peut être utilisée pendant la saison chaude. Au sous-sol se trouvent les locaux de stockage. Le bâtiment de 1925 a subi plusieurs rénovations : en 1991, l'appartement duplex a été aménagé, en 2015, la terrasse de jardin a été ajoutée et en 2018, la façade a été renouvelée.

En entrant dans l'appartement, on accède directement au séjour et à la salle à manger, qui grâce aux grandes fenêtres et au sol gris, est très lumineux et accueillant. Il y a aussi un petit balcon d'où vous pourrez admirer le village pittoresque. À droite de l'entrée, le long du couloir, se trouvent la buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'une salle de bains lumineuse avec baignoire. La cuisine ouverte avec revêtement en bois est fonctionnelle et inondée de lumière. Avec quelques travaux d'artisan, on pourrait aménager ici une cuisine très moderne.

Par l'escalier hélicoïdal ouvert, vous accédez à l'étage supérieur, où se trouvent quatre pièces rustiques en bois massif et une salle d'eau avec WC. Les petites pièces pourraient notamment servir de bureaux. La plus grande chambre dispose également d'une cheminée, qui crée une atmosphère particulièrement agréable.

L'appartement et le restaurant sont chauffés par chauffage au mazout via des radiateurs. Les deux propriétés ne se vendent que conjointement. Nous avons piqué votre curiosité ? Nous nous réjouissons de votre contact.