Rechercher
Fourchette de prix
Extérieur
Stationnement
Cuisine
Intérieur et confort
Immeuble et services
Énergie et construction
Vue et situation
Conditions d’utilisation
L'hôtel-restaurant Jägerheim, idéalement situé et offrant de multiples possibilités d'utilisation
  • CHF 765’000

Aperçu

  • Hôtel / restaurant
    Type
  • 12 m²
    Surface habitable
  • 2
    Chambres
  • 4
    Salles de bain
  • 1934
    Année de construction
  • 2724
    Référence du bien

Description

Ernen est un lieu extraordinaire. La commune se situe au cœur de la magnifique nature à l'entrée du parc paysager Binntal. La commune offre aux amateurs de sports d'été comme d'hiver des possibilités attrayantes – comme la randonnée, le vélo ou les raquettes à neige. À Ausserbinn, dans la commune d'Ernen, se trouve l'hôtel-restaurant Jägerheim à vendre. La maison est située directement sur la route Binntal et à proximité d'un relais postal et est donc facilement accessible en transports publics. De plus, la piste cyclable « Veloroute 1 Rhone-Route » passe directement devant le bâtiment. Ainsi, cette maison construite en 1934 et continuellement rénovée depuis offre les plus diverses possibilités d'utilisation lucratives, par exemple comme point de rencontre culinaire pour les habitants ou comme lieu de retraite et de détente ainsi que point de départ pour les touristes qui apprécient les avantages de la nature environnante.

Au rez-de-chaussée se trouvent la salle à manger avec environ 24 places, un espace de restauration avec 16 places et une terrasse avec 24 places. De plus, il y a sur cet étage deux toilettes pour les clients, une cuisine de restaurant et une réserve d'une surface d'environ 12m2. Un chauffage par rayons infrarouges est installé dans tout le RdC. Le premier étage comprend un spacieux appartement de propriétaire avec salon, deux chambres à coucher, une salle de bain et deux balcons, un autre espace de stockage d'une surface d'environ 12m2 ainsi qu'une terrasse avec zone extérieure. Un chauffage électrique est installé à cet étage. Au deuxième étage se trouvent quatre chambres doubles, chacune équipée d'une douche ou d'une baignoire et certaines avec balcon. Ces chambres se prêtent aussi bien à des chambres d'hôtes qu'à des studios pour le personnel ou les travailleurs. À l'extérieur se trouvent des possibilités de rangement pour les vélos, deux places de parking privées ainsi que quatre places de parking publiques directement devant la maison. L'hôtel-restaurant Jägerheim dispose d'une excellente cuisine et offre des possibilités d'utilisation attrayantes – pour les propriétaires à la recherche de possibilités combinées d'habitation et commerciales ou pour les investisseurs visionnaires.

Votre intérêt est-il éveillé? Nous nous réjouissons alors de vous entendre.

Ce que cela signifie en Suisse

Qui peut acquérir ce bien

L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.

Votre situation
Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
Aucune autorisation requise
Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
Aucune autorisation requise
Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
Domicilié à l'étranger
Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent

Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.

Ce qu'exigera une banque suisse

La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.

Fonds propres (20 %)
CHF 153’000
Dont hors de votre caisse de pension
CHF 76’500
Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
CHF 19’890
Liquidités nécessaires à la signature
CHF 172’890
Revenu annuel brut minimum
CHF 137’545
Charge mensuelle théorique
CHF 3’783

Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’998. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.

Ce bien correspond à votre budget ?

Demandez à l’annonceur une visite ou le dossier de vente complet.

Caractéristiques

Visite virtuelle 360°

Détails techniques

Informations clés
WC séparés
2
Technique et énergie
Source de chauffage
Électrique

Le quartier

Arrêt de transports publics le plus proche Ausserbinn, Dorfplatz 1 min à pied

Porte à porte en transports publics

  • Bern2 h 24
  • Fribourg/Freiburg2 h 57
  • Lausanne3 h 17
  • Neuchâtel3 h 27
  • Zürich HB3 h 29
  • Luzern3 h 32

Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.

  • Localité: Ausserbinn
  • Canton: Valais
  • NPA: 3995
  • Quartier: Ausserbinn
  • Pays: Suisse

Ce bien vous intéresse ?

Voir les biens similaires et recevoir les nouveaux par e-mail →

Annonces similaires

Domus Suisse est une place de marché immobilière et n'agit pas en tant qu'agence. Les informations, prix et descriptions des biens sont fournis par des annonceurs tiers. Domus Suisse ne peut être tenu responsable des inexactitudes, omissions ou modifications des informations affichées.

Comparer les annonces

Comparer

Formulaire de demande de renseignements