L'hôtel-restaurant Jägerheim, idéalement situé et offrant de multiples possibilités d'utilisation
- CHF 765’000
- Dans votre budgetAu-dessus de votre budget
- CHF 765’000
Aperçu
- Hôtel / restaurant
- 12 m²
- 2
- 4
- 1934
- 2724
Description
Ernen est un lieu extraordinaire. La commune se situe au cœur de la magnifique nature à l'entrée du parc paysager Binntal. La commune offre aux amateurs de sports d'été comme d'hiver des possibilités attrayantes – comme la randonnée, le vélo ou les raquettes à neige. À Ausserbinn, dans la commune d'Ernen, se trouve l'hôtel-restaurant Jägerheim à vendre. La maison est située directement sur la route Binntal et à proximité d'un relais postal et est donc facilement accessible en transports publics. De plus, la piste cyclable « Veloroute 1 Rhone-Route » passe directement devant le bâtiment. Ainsi, cette maison construite en 1934 et continuellement rénovée depuis offre les plus diverses possibilités d'utilisation lucratives, par exemple comme point de rencontre culinaire pour les habitants ou comme lieu de retraite et de détente ainsi que point de départ pour les touristes qui apprécient les avantages de la nature environnante.
Au rez-de-chaussée se trouvent la salle à manger avec environ 24 places, un espace de restauration avec 16 places et une terrasse avec 24 places. De plus, il y a sur cet étage deux toilettes pour les clients, une cuisine de restaurant et une réserve d'une surface d'environ 12m2. Un chauffage par rayons infrarouges est installé dans tout le RdC. Le premier étage comprend un spacieux appartement de propriétaire avec salon, deux chambres à coucher, une salle de bain et deux balcons, un autre espace de stockage d'une surface d'environ 12m2 ainsi qu'une terrasse avec zone extérieure. Un chauffage électrique est installé à cet étage. Au deuxième étage se trouvent quatre chambres doubles, chacune équipée d'une douche ou d'une baignoire et certaines avec balcon. Ces chambres se prêtent aussi bien à des chambres d'hôtes qu'à des studios pour le personnel ou les travailleurs. À l'extérieur se trouvent des possibilités de rangement pour les vélos, deux places de parking privées ainsi que quatre places de parking publiques directement devant la maison. L'hôtel-restaurant Jägerheim dispose d'une excellente cuisine et offre des possibilités d'utilisation attrayantes – pour les propriétaires à la recherche de possibilités combinées d'habitation et commerciales ou pour les investisseurs visionnaires.
Votre intérêt est-il éveillé? Nous nous réjouissons alors de vous entendre.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 153’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 76’500
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 19’890
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 172’890
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 137’545
- Charge mensuelle théorique
- CHF 3’783
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 1’998. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
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Demandez à l’annonceur une visite ou le dossier de vente complet.
Visite virtuelle 360°
Détails techniques
Informations clés
- WC séparés
- 2
Technique et énergie
- Source de chauffage
- Électrique
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Ausserbinn, Dorfplatz 1 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Bern2 h 24
- Fribourg/Freiburg2 h 57
- Lausanne3 h 17
- Neuchâtel3 h 27
- Zürich HB3 h 29
- Luzern3 h 32
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
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Localité: Ausserbinn
-
Canton: Valais
-
NPA: 3995
-
Quartier: Ausserbinn
-
Pays: Suisse
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