Eine Wohnung, die weit über das Gewöhnliche hinausgeht (Hauptwohnsitz)
- CHF 395’000
- Ca. CHF 1’031 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 395’000
- Ca. CHF 1’031 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 2.5
- 106 m²
- 1
- 1976
- 1775173
Beschreibung
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 79’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 39’500
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 10’270
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 89’270
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 71’020
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 1’953
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’031. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 89’270 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 49’770 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 71’020
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Ausstattung
Virtueller 360°-Rundgang
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Leukerbad, Busterminal 3 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Lausanne2 h 06
- Bern2 h 13
- Genève-Cornavin2 h 55
- Neuchâtel3 h 11
- Zürich HB3 h 18
- Basel SBB3 h 20
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Leukerbad
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3954
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
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