Suchen
Preisspanne
Aussenbereich
Parkieren
Küche
Innenausbau und Komfort
Gebäude und Services
Energie und Bauweise
Aussicht und Lage
Nutzung
Sonnige Wohnung mit Balkon und Blick auf die Alpen

Übersicht

  • Wohnung
    Typ
  • 4.5
    Zimmer
  • 80 m²
    Wohnfläche
  • 3
    Schlafzimmer
  • 1
    Badezimmer
  • 3141
    Objekt-ID

Beschreibung

Entdecken Sie diese charmante Wohnung im Herzen des malerischen Dorfes Chermignon d'en Haut. Dieses 4½-Zimmer-Apartment mit bewahrter Authentizität bietet eine gelungene Mischung aus Charakter und Komfort: warme Holzverkleidungen, hervorragende Helligkeit und ein gemütlicher Wohnbereich mit grossem Balkon und unverbaubarem Blick auf die Berge. Die Wohnung besteht aus drei komfortablen Schlafzimmern, einem funktionalen Badezimmer und einer praktischen Küche, ideal zum Empfangen von Gästen. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer grossen Terrasse von 15 m², die zum Geniessen von sonnigen Nachmittagen und alpinen Panoramen einlädt. Das Objekt hat von strukturellen Renovierungen (Heizung, Elektrizität) und ästhetischen Verbesserungen (neue Raumaufteilung, Schleifen, Böden usw.) profitiert, aber einige Ausbauten müssen noch abgeschlossen werden, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die Räume nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Sie verfügen zudem über zwei grosse Keller mit einer Gesamtfläche von etwa 70 m², die grosses Potential für die Umgestaltung bieten (Werkstatt, optimierter Lagerraum, Weinkeller, Studio usw.). Ein Aussenparkplatz vervollständigt dieses Objekt – ein seltenes und praktisches Merkmal im Herzen des alten Dorfes. Nur wenige Schritte entfernt ermöglicht ein Privatgarten von etwa 150 m², einen grünen Rückzugsort zu schaffen – perfekt für Freizeitaktivitäten im Freien oder einen Gemüsegarten; dieser ist als Zusatz erhältlich. Ein Apartment mit ausgeprägtem Charakter, ideal für diejenigen, die eine gemütliche Adresse in einem typischen Dorf suchen und gleichzeitig die Ausbauten personalisieren möchten. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Ortes verzaubern zu lassen.

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 79’000
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 39’500
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 10’270
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 89’270
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 71’020
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 1’953

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’031. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 89’270
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 49’770
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Ausstattung

Ausstattung

Aussenbereich

Parkieren

Innenausbau und Komfort

Aussicht und Lage

Virtueller 360°-Rundgang

Technische Details

Aussenbereich, Parkplätze und Nebenräume
Balkonfläche
15 m²
Terrassenfläche
15 m²

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Chermignon, d'en Haut 2 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Lausanne1 h 53
  • Bern2 h 00
  • Genève-Cornavin2 h 42
  • Neuchâtel2 h 58
  • Zürich HB3 h 05
  • Fribourg/Freiburg3 h 09

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Chermignon
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 3971
  • Quartier: Les Briesses
  • Land: Schweiz

Interessiert an dieser Immobilie?

Ähnliche Immobilien ansehen und neue per E-Mail erhalten →

Ähnliche Inserate

Domus Suisse ist ein Immobilienmarktplatz und tritt nicht als Agentur auf. Alle Angaben, Preise und Beschreibungen der Immobilien stammen von Drittinserenten. Domus Suisse übernimmt keine Haftung für Ungenauigkeiten, Auslassungen oder Änderungen der angezeigten Informationen.

Inserate vergleichen

Vergleichen

Anfrageformular