Elegante 4,5-Zimmer-Wohnung mit viel Platz und Komfort
- CHF 640’000
- Ca. CHF 1’671 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 640’000
- Ca. CHF 1’671 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 4.5
- 125 m²
- 3
- 2
- 2026
- 1722799
Beschreibung
Diese attraktive 4.5-Zimmerwohnung überzeugt durch grosszügige Räume und eine hochwertige Ausstattung. Hier erwartet dich ein modernes Zuhause mit viel Wohnqualität. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und schafft einen einladenden Ort zum Wohnen und Leben. Durch die grossen Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume und sorgt für eine angenehme Atmosphäre.
Der Balkon erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen idealen Ort zum Entspannen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse.
Haben wir dein Interesse geweckt? Gerne senden wir dir die Verkaufsunterlagen und informieren dich über alle Details.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 128’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 64’000
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 16’640
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 144’640
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 115’071
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 3’164
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’671. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 144’640 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 80’640 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 115’071
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Susten, Durannen 4 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Bern1 h 37
- Lausanne1 h 49
- Genève-Cornavin2 h 38
- Zürich HB2 h 42
- Neuchâtel2 h 54
- Fribourg/Freiburg3 h 05
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Susten
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3952
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
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