Wunderschön renovierte Wohnung im Zentrum von Eischoll mit 3 Aussenparkplätzen
- CHF 390’000
- Ca. CHF 1’018 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 390’000
- Ca. CHF 1’018 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 3.5
- 100 m²
- 1
- 1919
- 2666
Beschreibung
Diese stilvoll modernisierte 3½-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zentrum des charmanten Walliser Dorfes Eischoll und vereint alpinen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 86 m² Nettowohnfläche bietet sie ein gemütliches und zugleich helles Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung.
Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée schafft eine warme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Grosse Fenster sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen herrlichen Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die südliche Ausrichtung verspricht Sonne von morgens bis abends, während die moderne Wandheizung mit Fernwärme für ein angenehmes Wohnklima sorgt.
Zur Wohnung gehört ein grosszügiger Gartenbereich auf der Nachbarsparzelle von rund 148 m² mit einem Terrassenbereich, der sich ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien eignet. Drei Aussenparkplätze sind im Preis inbegriffen.
Ein ideales Zuhause für alle, die das authentische Wallis schätzen und modernen Wohnkomfort in einer intakten Dorfgemeinschaft suchen, sei es als Hauptwohnsitz oder als charmantes Feriendomizil.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 78’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 39’000
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 10’140
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 88’140
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 70’121
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 1’928
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’018. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 88’140 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 49’140 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 70’121
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Virtueller 360°-Rundgang
Technische Details
Technik und Energie
- Wärmeerzeugung
- Fernwärme
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Eischoll, Bergstation 4 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Bern1 h 32
- Fribourg/Freiburg2 h 05
- Lausanne2 h 25
- Neuchâtel2 h 35
- Zürich HB2 h 37
- Basel SBB2 h 39
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Eischoll
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3943
-
Quartier: Hahnenviertel
-
Land: Schweiz
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