Elegante Penthouse-Wohnung mit einer Terrasse von über 50 m²
- CHF 720’000
- Ca. CHF 1’880 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 720’000
- Ca. CHF 1’880 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 3.5
- 120 m²
- 2
- 2026
- 1722810
Beschreibung
Diese moderne Attikawohnung verbindet stilvolle Architektur mit exklusivem Wohnkomfort. Die grosszügige Terrasse mit über 50 m² Fläche erweitert den Wohnraum nach draussen und schafft ein einzigartiges Wohngefühl.
Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche bietet viel Platz und eine helle, freundliche Atmosphäre. Die grossen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich.
Neben dem Schlafzimmer mit Ankleide steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel genutzt werden kann. Die hochwertige Bauweise, moderne Haustechnik sowie der komfortable Lift sorgen für ein rundum angenehmes Wohngefühl.
Haben wir dein Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, dir diese besondere Attikawohnung näher vorzustellen.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 144’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 72’000
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 18’720
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 162’720
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 129’455
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 3’560
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’880. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 162’720 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 90’720 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 129’455
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Ausstattung
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Susten, Durannen 4 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Bern1 h 37
- Lausanne1 h 49
- Genève-Cornavin2 h 38
- Zürich HB2 h 42
- Neuchâtel2 h 54
- Fribourg/Freiburg3 h 05
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Susten
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3952
-
Land: Schweiz
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