Ihr Zufluchtsort auf dem Mayen de Saxon
- CHF 680’000
- Ca. CHF 1’776 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 680’000
- Ca. CHF 1’776 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 3.5
- 45 m²
- 2
- 2
- 1
- 2025
- 2875
Beschreibung
Sie suchen ein hochwertiges Apartment inmitten der Natur? Suchen Sie nicht weiter, diese Immobilie ist genau das Richtige für Sie! Beim Betreten des grosszügigen Wohnzimmers von 45 m² im ersten Stock wird sofort klar, dass jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde. Ein nach Norden ausgerichteter Balkon und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse bieten Ihnen perfekte Räume, um das Freie in vollen Zügen zu geniessen. Die vollständig ausgestattete Küche lädt Sie ein, Ihre Gäste unter besten Bedingungen zu empfangen: Backofen, Mikrowelle, Food Center, Kaffeemaschine und Speisekammer erleichtern Ihren Alltag. Ein Besucherwc vervollständigt diese Etage. Im Erdgeschoss werden Sie die Schlafzone mit zwei Schlafzimmern begeistern. Das erste mit 13 m² verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC, während das zweite, eine Hauptsuite von 16 m², ein Ankleidezimmer und sein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC umfasst. Diese beiden Schlafzimmer haben Zugang zu einer 18 m² grossen Terrasse. Eine Waschküche mit Wasch-/Trocknersäule vervollständigt diese Etage. Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes bieten ebenfalls bemerkenswerte Ausstattungen: ein Skischrank und ein Carnotzet mit privatem Weinschrank. Diese Immobilie verfügt zudem über hochwertige technische Ausstattungen: eine Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Solarmodule, die Energieeinsparungen und Komfort garantieren. Das Gebäude liegt in einer Residenz mit 5 Wohnungen und ist mit einem Aufzug für einfachen Zugang zu jeder Etage ausgestattet. Dazu kommen eine einzelne Garagenbox und ein überdachter Aussenstellplatz für praktisches und sicheres Parken. Nichts wurde in dieser aussergewöhnlichen Immobilie dem Zufall überlassen. Warten Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese einzigartige Gelegenheit zu entdecken!
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 136’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 68’000
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 17’680
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 153’680
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 122’263
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 3’362
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’776. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 153’680 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 85’680 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 122’263
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Virtueller 360°-Rundgang
Technische Details
Eckdaten
- Separate WCs
- 1
Aussenbereich, Parkplätze und Nebenräume
- Terrassenfläche
- 18 m²
Technik und Energie
- Wärmeerzeugung
- Wärmepumpe
- Wärmeverteilung
- Bodenheizung
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Saxon, Route du Léman 29 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Lausanne1 h 53
- Fribourg/Freiburg2 h 39
- Bern2 h 41
- Genève-Cornavin2 h 42
- Neuchâtel2 h 58
- Zürich HB3 h 46
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Saxon
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 1907
-
Quartier: Luy
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
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