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Ihr Zufluchtsort auf dem Mayen de Saxon

Übersicht

  • Wohnung
    Typ
  • 3.5
    Zimmer
  • 45 m²
    Wohnfläche
  • 2
    Schlafzimmer
  • 2
    Badezimmer
  • 1
    Garage
  • 2025
    Baujahr
  • 2875
    Objekt-ID

Beschreibung

Sie suchen ein hochwertiges Apartment inmitten der Natur? Suchen Sie nicht weiter, diese Immobilie ist genau das Richtige für Sie! Beim Betreten des grosszügigen Wohnzimmers von 45 m² im ersten Stock wird sofort klar, dass jedes Detail sorgfältig durchdacht wurde. Ein nach Norden ausgerichteter Balkon und eine nach Süden ausgerichtete Terrasse bieten Ihnen perfekte Räume, um das Freie in vollen Zügen zu geniessen. Die vollständig ausgestattete Küche lädt Sie ein, Ihre Gäste unter besten Bedingungen zu empfangen: Backofen, Mikrowelle, Food Center, Kaffeemaschine und Speisekammer erleichtern Ihren Alltag. Ein Besucherwc vervollständigt diese Etage. Im Erdgeschoss werden Sie die Schlafzone mit zwei Schlafzimmern begeistern. Das erste mit 13 m² verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC, während das zweite, eine Hauptsuite von 16 m², ein Ankleidezimmer und sein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC umfasst. Diese beiden Schlafzimmer haben Zugang zu einer 18 m² grossen Terrasse. Eine Waschküche mit Wasch-/Trocknersäule vervollständigt diese Etage. Die Gemeinschaftsbereiche des Gebäudes bieten ebenfalls bemerkenswerte Ausstattungen: ein Skischrank und ein Carnotzet mit privatem Weinschrank. Diese Immobilie verfügt zudem über hochwertige technische Ausstattungen: eine Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Solarmodule, die Energieeinsparungen und Komfort garantieren. Das Gebäude liegt in einer Residenz mit 5 Wohnungen und ist mit einem Aufzug für einfachen Zugang zu jeder Etage ausgestattet. Dazu kommen eine einzelne Garagenbox und ein überdachter Aussenstellplatz für praktisches und sicheres Parken. Nichts wurde in dieser aussergewöhnlichen Immobilie dem Zufall überlassen. Warten Sie nicht länger, kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese einzigartige Gelegenheit zu entdecken!

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 136’000
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 68’000
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 17’680
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 153’680
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 122’263
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 3’362

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’776. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 153’680
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 85’680
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Virtueller 360°-Rundgang

Technische Details

Eckdaten
Separate WCs
1
Aussenbereich, Parkplätze und Nebenräume
Terrassenfläche
18 m²
Technik und Energie
Wärmeerzeugung
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Saxon, Route du Léman 29 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Lausanne1 h 53
  • Fribourg/Freiburg2 h 39
  • Bern2 h 41
  • Genève-Cornavin2 h 42
  • Neuchâtel2 h 58
  • Zürich HB3 h 46

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Saxon
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 1907
  • Quartier: Luy
  • Land: Schweiz

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