Exklusive Attikawohnung mit grosser Terrasse und Panoramablick
- CHF 720’000
- Ca. CHF 1’880 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 720’000
- Ca. CHF 1’880 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 3.5
- 120 m²
- 2
- 2026
- 3103-A
Beschreibung
Diese exklusive Attikawohnung bietet dir ein besonderes Wohnerlebnis mit viel Privatsphäre und einer beeindruckenden Terrasse von über 50 m². Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die grossen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, moderne Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangst du direkt auf die weitläufige Terrasse, die sich ideal für entspannte Abende oder gesellige Stunden eignet.
Das Schlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide und bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Die hochwertige Ausstattung und die moderne Gebäudetechnik sorgen für hohen Wohnkomfort.
Haben wir dein Interesse geweckt? Gerne senden wir dir die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und informieren dich über alle Details.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 144’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 72’000
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 18’720
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 162’720
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 129’455
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 3’560
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’880. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 162’720 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 90’720 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 129’455
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Ausstattung
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Susten, Durannen 4 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Bern1 h 37
- Lausanne1 h 49
- Genève-Cornavin2 h 38
- Zürich HB2 h 42
- Neuchâtel2 h 54
- Fribourg/Freiburg3 h 05
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Susten
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3952
-
Land: Schweiz
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