Suchen
Preisspanne
Aussenbereich
Parkieren
Küche
Innenausbau und Komfort
Gebäude und Services
Energie und Bauweise
Aussicht und Lage
Nutzung
Attikawohnung als Maisonette mit Dachterrasse im Herzen der Stadt

Übersicht

  • Attikawohnung
    Typ
  • 5.5
    Zimmer
  • 285 m²
    Wohnfläche
  • 2
    Schlafzimmer
  • 3
    Badezimmer
  • 1
    Garage
  • 2002
    Baujahr
  • 2745
    Objekt-ID

Beschreibung

Die Stadt der Sonne genannt, wird Sierre Sie durch ihren wunderschönen Glanz, aber auch durch ihre Weinbaugebiete sowie die zahlreichen Annehmlichkeiten der Innenstadt bezaubern.Dieses 2002 erbaute Gebäude in gutem Allgemeinen Zustand hat einen echten Stärke dank seiner herrlichen geografischen Lage.Die angebotene Wohnung ist eine durchgehende Attikawohnung als Maisonette mit 3,5 Zimmern auf der 3. und 4. Etage. Mit einer Nettowohnfläche von 248 m2 bietet sie Ihnen die Möglichkeit, je nach Bedarf Räume hinzuzufügen. Sie werden durch ihre schöne geografische Lage und ihre Panoramaterrasse mit 360-Grad-Blick begeistert, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können.Diese Attikawohnung verfügt auf ihrer 2. Ebene über eine geräumige und helle Lebenfläche von 124 m2, bestehend aus einer grossen ausgestatteten Küche und einem grossen Wohnzimmer. In der unteren Etage finden Sie einen geräumigen offenen Bereich und verfügen über zwei schöne Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer. Ein drittes gemeinsames Badezimmer mit Badewanne, mehrere Stauraumbereiche sowie ein Wäschebereich ergänzen diese Ebene.Diese Maisonette zeichnet sich durch ihre private Terrasse von fast 50 m2 auf dem Dach des Gebäudes aus, die Ihnen einen einzigartigen Aussenbereich mit 360-Grad-Rundumblick bietet, von dem aus Sie das grossartige Juwel der Walliser Alpen bewundern können.Neben dem Preis haben Sie für Ihren grösseren Komfort Zugang zu zwei zugeteilten Parkplätzen in der Tiefgarage. Darüber hinaus finden Sie hinter diesen beiden Plätzen auch zwei Abstellräume von etwa 6 m2 sowie einen privaten Zugang zum Gebäude.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Falls ja, zögern Sie nicht, unser Online-Verkaufsdossier anzufordern und uns für weitere Informationen sowie für eine Besichtigung vor Ort zu kontaktieren.

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 283’000
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 141’500
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 36’790
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 319’790
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 254’414
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 6’996

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 3’695. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 319’790
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 178’290
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Virtueller 360°-Rundgang

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Sierre, Le Bourgeois 1 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Lausanne1 h 24
  • Bern1 h 28
  • Fribourg/Freiburg2 h 01
  • Genève-Cornavin2 h 13
  • Neuchâtel2 h 29
  • Zürich HB2 h 33

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Siders
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 3960
  • Quartier: Muraz
  • Land: Schweiz

Interessiert an dieser Immobilie?

Ähnliche Immobilien ansehen und neue per E-Mail erhalten →

Ähnliche Inserate

Domus Suisse ist ein Immobilienmarktplatz und tritt nicht als Agentur auf. Alle Angaben, Preise und Beschreibungen der Immobilien stammen von Drittinserenten. Domus Suisse übernimmt keine Haftung für Ungenauigkeiten, Auslassungen oder Änderungen der angezeigten Informationen.

Inserate vergleichen

Vergleichen

Anfrageformular