Exklusives 5,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung, geräumig und komfortabel
- CHF 1’390’000
- Ca. CHF 3’629 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 1’390’000
- Ca. CHF 3’629 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 5.5
- 134 m²
- 1
- 2026
- 2948
Beschreibung
Brig-Glis : Leben im Herzen des OberwallisBrig-Glis gilt als wirtschaftliches und infrastrukturelles Zentrum des Oberwallis. Die Stadt überzeugt durch ihre Funktion als Handels-, Bildungs- und Verkehrsknotenpunkt mit direktem Anschluss an den Simplonraum sowie an nationale und internationale Bahnverbindungen.Gleichzeitig punktet Brig-Glis touristisch durch die historische Altstadt, das Stockalperschloss als kulturelles Wahrzeichen, ein mildes, sonnenreiches Klima und einem spürbar südländischen Flair. Brig-Glis ist Etappenort des Glacier-Express. Die Stadt ist zudem ein spürbar idealer Ausgangspunkt für Wanderungen im Walliser Alpenparadies, zahlreiche schneesichere Tourismusdestinationen wie Zermatt, die Aletscharena und andere, Thermalbäder in Leukerbad und Brigerbad, Wintersport, Sommeraktivitäten und Ganzjahrestourismus. Direkt vor der Haustüre eröffnen sich mehrere Skigebiete, ein dichtes Netz an Mountainbike- und Wandertrails, in unmittelbarer Nähe der Blick auf 38 Viertausender, ein einmaliges, freies Bergpanorama, das zu jeder Jahreszeit beeindruckt.
Das Mehrfamilienhaus «Klösterli» befindet sich an erhöhter, ruhiger Lage am Termerweg 65 und 67. Diese Position vereint Privatsphäre, Aussicht und Stadtnähe in idealer Weise.
Lagevorteile im Überblick:
erhöhte Wohnlage mit freier Sicht über Brigganztägige Besonnungkurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & KindergärtenFreizeit- und Sportanlagenruhiges, gepflegtes Wohnquartier.
Wohnung A-1.1 – Gartenwohnung mit Weitblick 5.5-Zimmer
Erdgeschoss, Termerweg 65
Bruttowohnfläche: ca. 133.5 m2
Preis: CHF 1'390'000.-
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein grosszügiges Entrée mit Garderobe, das sofort ein Gefühl von Raum und Wertigkeit vermittelt. Der Blick öffnet sich in den weitläufigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der als Herzstück der Wohnung konzipiert ist.
Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und bietet viel Arbeits- und Stauraum. Bodentiefe Fenster sorgen für Licht und verbinden den Innenraum direkt mit der grosszügigen Terrasse und der nutzbaren Grünfläche.
Der private Schlafbereich umfasst mehrere gut proportionierte Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Zwei Nasszellen (Bad sowie Dusche/WC) gewährleisten hohen Alltagskomfort.
Ein separater Raum sowie Kellerflächen bieten zusätzlichen Stauraum oder Hobbyfläche.
Besonderheiten: Private Garten- und Terrassenfläche ruhige Erdgeschosslage ideal für Familien oder Paare mit gehobenem Wohnanspruch.
Haben wir Sie überzeugt?
Gerne erwarten wir Ihre Terminvorschläge für eine Besichtigung.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 278’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 139’000
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 36’140
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 314’140
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 249’919
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 6’873
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 3’629. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 314’140 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 175’140 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 249’919
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Brig, Stützen 2 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Bern1 h 27
- Fribourg/Freiburg1 h 58
- Lausanne2 h 14
- Zürich HB2 h 30
- Neuchâtel2 h 30
- Basel SBB2 h 31
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Brig
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3900
-
Quartier: Lingwurm
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
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