Bar-Café mit Terrasse zu übernehmen!
- CHF 480’000
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- CHF 480’000
Übersicht
- Hotel / Restaurant
- 60 m²
- 1978
- 3244
Beschreibung
Dieses gemütliche Bar-Café nimmt eine kompakte und gut organisierte Fläche von 42,0 m² ein, aufgeteilt in zwei unterschiedliche Bereiche, die zusammen eine freundliche und einladende Atmosphäre schaffen. Der Sitzbereich, durchflutet von Tageslicht dank grosser Fenster mit Blick auf eine Aussenterrasse, bietet einen angenehmen Rahmen, um tagsüber eine vielfältige Kundschaft zu empfangen. Ein Bogen verbindet diesen Bereich mit der Bar, wo es möglich ist, sowohl Kaffeservice als auch abends Getränke anzubieten.
Dieser Standort stellt einen idealen Ausgangspunkt für jeden dar, der sich im Gastronomiesektor etablieren oder ein bereits beliebtes Geschäft übernehmen möchte. Seine gepflegte Atmosphäre und flexible Konfiguration ermöglichen es, verschiedene Konzepte zu erwägen, vom Nachbarschaftscafé bis zur Cocktailbar.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 96’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 48’000
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 12’480
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 108’480
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 86’303
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 2’373
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’253. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Passt diese Immobilie in Ihr Budget?
Fragen Sie den Inserenten nach einer Besichtigung oder der vollständigen Verkaufsdokumentation.
Ausstattung
Virtueller 360°-Rundgang
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Sierre, Ste-Croix 2 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Lausanne1 h 29
- Bern1 h 33
- Fribourg/Freiburg2 h 06
- Genève-Cornavin2 h 18
- Neuchâtel2 h 34
- Zürich HB2 h 38
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Siders
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Kanton: Wallis
-
PLZ: 3960
-
Quartier: Liddes
-
Land: Schweiz
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