Appartement exclusif de 5,5 pièces au rez-de-chaussée, spacieux et confortable
- CHF 1’390’000
- Env. CHF 3’629 / mois
Aperçu
- Appartement
- 5.5
- 134 m²
- 1
- 2026
- 2948
Description
Brig-Glis : Vivre au cœur du Haut-VallaisBrig-Glis est considérée comme le centre économique et infrastructurel du Haut-Valais. La ville se distingue par sa fonction de nœud commercial, éducatif et de transport avec connexion directe à la région du Simplon ainsi qu'aux liaisons ferroviaires nationales et internationales. Simultanément, Brig-Glis séduit sur le plan touristique par sa vieille ville historique, le château de Stockalper en tant que monument culturel emblématique, un climat doux et ensoleillé et une atmosphère véritablement méditerranéenne. Brig-Glis est une étape du Glacier-Express. La ville constitue également un point de départ idéal pour des randonnées dans le paradis alpin valaisan, de nombreuses destinations touristiques sûres en neige comme Zermatt, l'Aletscharena et autres, des thermes à Loèche-les-Bains et Brigue-les-Bains, des sports d'hiver, des activités estivales et du tourisme toute l'année. Directement devant la porte s'ouvrent plusieurs domaines skiables, un réseau dense de pistes de VTT et de randonnée, à proximité immédiate la vue sur 38 sommets de plus de 4000 mètres, un panorama montagneux unique et dégagé qui impressionne à chaque saison.
L'immeuble collectif « Klösterli » est situé en position surélevée et calme au Termerweg 65 et 67. Cette localisation combine idéalement l'intimité, la vue et la proximité de la ville.
Avantages de la localisation en aperçu :
Localisation résidentielle surélevée avec vue dégagée sur BrigueLuminosité toute la journéeCheminements courts vers les commerces, écoles et jardinières d'enfantsInstallations de loisirs et de sportsQuartier résidentiel calme et soigné.
Appartement A-1.1 – Appartement jardin avec vue dégagée 5,5 pièces
Rez-de-chaussée, Termerweg 65
Surface brute : environ 133,5 m²
Prix : CHF 1'390'000.-
En franchissant la porte de l'appartement, vous êtes accueilli par une généreuse entrée avec vestiaire, qui transmet immédiatement une sensation d'espace et de qualité. Le regard s'ouvre sur le vaste séjour, salle à manger et cuisine, conçus comme le cœur de l'appartement.
La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans la salle de séjour et offre beaucoup d'espace de travail et de rangement. Des fenêtres du sol au plafond apportent de la lumière et relient directement l'intérieur à la généreuse terrasse et à l'espace vert utilisable.
L'espace privé de couchage comprend plusieurs pièces bien proportionnées, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambre à coucher, chambre d'enfants ou bureau. Deux salles d'eau (salle de bains ainsi que douche/WC) assurent un grand confort au quotidien.
Une pièce séparée ainsi que des surfaces de cave offrent un rangement supplémentaire ou un espace loisirs.
Particularités : Espace jardin et terrasse privés Situation calme au rez-de-chaussée idéale pour les familles ou les couples aux exigences élevées.
Nous vous avons convaincus ?
Nous attendons avec plaisir vos propositions de rendez-vous pour une visite.
Ce que cela signifie en Suisse
Qui peut acquérir ce bien
L'éligibilité dépend de votre statut de résidence, pas uniquement de votre nationalité.
- Ressortissant suisse ou titulaire d'un permis C
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant UE/AELE domicilié en Suisse
- Aucune autorisation requise
- Ressortissant hors UE titulaire d'un permis B
- Résidence principale uniquement, occupée par l'acquéreur
- Domicilié à l'étranger
- Résidence secondaire uniquement, dans une commune autorisée, sous contingent
Le vendeur n'a pas indiqué de statut pour cette annonce. Le statut de résidence secondaire se décide commune par commune, et l'autorité cantonale rend la décision contraignante.
Ce qu'exigera une banque suisse
La capacité financière est calculée avec un taux théorique de 5 %, et non avec le taux que vous paieriez réellement.
- Fonds propres (20 %)
- CHF 278’000
- Dont hors de votre caisse de pension
- CHF 139’000
- Frais d'acquisition, Valais (2.6%)
- CHF 36’140
- Liquidités nécessaires à la signature
- CHF 314’140
- Revenu annuel brut minimum
- CHF 249’919
- Charge mensuelle théorique
- CHF 6’873
Au taux du marché indicatif, votre charge mensuelle réelle serait plutôt de CHF 3’629. Souvent partagés à parts égales entre acheteur et vendeur, par contrat.
Pouvez-vous le financer ? Vérifiez avec vos chiffres
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Épargne, 3e pilier, donations et caisse de pension réunis.
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Dans votre budget selon les critères de crédit usuels en Suisse.
Pas encore à votre portée avec ces chiffres.
- Fonds propres, frais d’acquisition compris – / CHF 314’140 Manque :
- Fonds propres hors caisse de pension – / CHF 175’140 Manque :
- Charge théorique / revenu brut – / 33 % Revenu nécessaire : CHF 249’919
Chiffres indicatifs, fondés sur les critères de crédit usuels en Suisse et les taux cantonaux. Votre établissement prêteur, votre notaire et l'autorité cantonale font foi.
Le quartier
Arrêt de transports publics le plus proche Brig, Stützen 2 min à pied
Porte à porte en transports publics
- Bern1 h 27
- Fribourg/Freiburg1 h 58
- Lausanne2 h 14
- Zürich HB2 h 30
- Neuchâtel2 h 30
- Basel SBB2 h 31
Départ un jour de semaine à 7 h 00, marche jusqu’à l’arrêt comprise. Source : horaire des transports publics suisses.
Adresse
Ouvrir dans Google Maps-
Localité: Brigue
-
Canton: Valais
-
NPA: 3900
-
Quartier: Lingwurm
-
Pays: Suisse
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