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Aussicht und Lage
Nutzung
Gepflegtes Einfamilienhaus mit Bergblick und Wintergarten

Übersicht

  • Einfamilienhaus
    Typ
  • 7.5
    Zimmer
  • 307 m²
    Wohnfläche
  • 2
    Badezimmer
  • 1997
    Baujahr
  • 3191
    Objekt-ID

Beschreibung

In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Turtmann, mit freier Sicht auf die umliegende Bergwelt, präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien. Der lichtdurchflutete Wintergarten lädt zum Verweilen ein und bildet einen natürlichen Übergang zur grosszügigen Terrasse und dem weitläufigen, sonnigen Garten – ein wahres Kleinod für gemütliche Sommerabende und Kinder, die im Freien toben möchten.

Im Inneren überzeugt das Haus mit hellen, freundlichen Wohnräumen, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Cheminée sowie einer funktionalen Küche. Mehrere grosszügige Schlafzimmer, ein separates Büro sowie zusätzliche Nutzräume bieten viel Flexibilität für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Bodenheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes und energieeffizientes Raumklima.

Zur Liegenschaft gehören zudem ein Kellerraum, mehrere Aussenparkplätze sowie eine Garagenbox und vieles mehr, praktische Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern.

Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zu Schule, Kindertagesstätte und Einkaufsmöglichkeiten, die allesamt fussläufig erreichbar sind. Auch der Bahnhof sowie die Talstation der Seilbahn liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Naturliebhaber schätzen die unmittelbare Nähe zum Naturpark Pfyn-Finges mit seinem einzigartigen Lärchenwald sowie zum wildromantischen Turtmanntal – ein Paradies für Ausflüge und Erholung in der Natur.

Ein Haus, das ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen und viel Lebensqualität vereint.

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 220’000
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 110’000
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 28’600
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 248’600
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 197’778
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 5’439

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 2’872. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 248’600
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 138’600
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Virtueller 360°-Rundgang

Technische Details

Technik und Energie
Wärmeerzeugung
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Turtmann (Talstation) 4 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Bern1 h 43
  • Lausanne2 h 03
  • Fribourg/Freiburg2 h 16
  • Genève-Cornavin2 h 46
  • Neuchâtel2 h 46
  • Zürich HB2 h 48

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Turtmann
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 3946
  • Land: Schweiz

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