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Nutzung
Neue 3,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Saxon - Résidence Althéa

Übersicht

  • Wohnung
    Typ
  • 3.5
    Zimmer
  • 27 m²
    Wohnfläche
  • 2
    Schlafzimmer
  • 1
    Badezimmer
  • 2026
    Baujahr
  • 2903-7
    Objekt-ID

Beschreibung

— ERÖFFNUNGSANGEBOT –Bei jeder Reservierung erhalten Sie einen Aussenparkplatz im Wert von CHF 15'000.- kostenlos.Diese prächtige 3,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss befindet sich im 1. Stock der Residenz und profitiert von einer bevorzugten Lage, einer Südausrichtung und optimaler Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Eine seltene Immobilie, konzipiert für diejenigen, die Komfort, Licht und Ruhe vereinbaren möchten.Die Résidence Althéa liegt im Herzen von Saxon, in einem ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse, und besteht aus 18 zeitgenössischen Wohnungen. Die Lage ermöglicht es, die Schulen durch einen gesicherten Zugang leicht zu erreichen, sowie den Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte, Banken und verschiedene Dienstleistungen im Dorf.Das Innere besticht sofort durch seine harmonische Organisation und grosszügigen Räume. Der offene Wohnbereich bietet ein einladendes und gemütliches Ambiente, perfekt geeignet für den täglichen Gebrauch sowie für gemeinsame Momente mit Familie oder Freunden.Dank grosser Verglasungen profitiert der Wohnbereich von reichlich natürlichem Licht und kommuniziert direkt mit einem 27 m² grossen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Dieser Aussenbereich wird zu einer echten Erweiterung der Wohnung, ideal zum Essen, zum Einrichten einer Entspannungsecke oder einfach zum Geniessen der Sonne und der Ruhe des Ortes.Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, abseits vom Wohnbereich positioniert, um Ruhe und Privatsphäre zu bewahren. Sanitäreinrichtungen und Nebenbereiche wurden so gestaltet, dass sie im Alltag praktisch, angenehm und funktional zu nutzen sind.Die Residenz zeichnet sich durch moderne Linien und schlichte Architektur aus, elegant in die Umgebung integriert. Die Qualität der Ausführung, die Wahl nachhaltiger Materialien und die Sorgfalt bei der Oberflächenbearbeitung ermöglichen es, eine aktuelle, komfortable und für Langlebigkeit konzipierte Wohnung anzubieten.Das Gebäude verfügt über hochwertige Wärmeisolierung, Photovoltaikmodule sowie ein Luftwärmepumpensystem mit Fussbodenheizung. Diese Ausstattungen tragen dazu bei, das ganze Jahr über eine angenehme Temperatur zu gewährleisten und gleichzeitig eine effiziente Energieverwaltung zu fördern.Ein Aufzug bedient alle Geschosse, während die angelegten Aussenflächen und die ruhige Atmosphäre der Residenz den Wohnkomfort weiter erhöhen. Ein privater Keller im Untergeschoss vervollständigt diese Immobilie.Eine helle und sorgfältig gestaltete Dachgeschosswohnung mit Südausrichtung, grosszügigem 27 m² Balkon und den Vorteilen eines Neubaus in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten von Saxon.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren, um die Résidence Althéa zu entdecken.

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 119’600
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 59’800
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 15’548
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 135’148
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 107’519
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 2’957

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’561. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen

Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.

Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.

Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.

  • Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 135’148
  • Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 75’348
  • Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 %

Ausstattung

Ausstattung

Aussenbereich

Parkieren

Innenausbau und Komfort

Gebäude und Services

Energie und Bauweise

Aussicht und Lage

Technische Details

Aussenbereich, Parkplätze und Nebenräume
Balkonfläche
27 m²
Technik und Energie
Wärmeerzeugung
Wärmepumpe
Wärmeverteilung
Bodenheizung

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Saxon 2 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Lausanne1 h 11
  • Genève-Cornavin1 h 54
  • Fribourg/Freiburg2 h 01
  • Neuchâtel2 h 20
  • Bern2 h 25
  • Zürich HB3 h 27

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Saxon
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 1907
  • Quartier: Gottefrey
  • Land: Schweiz

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