Helle 4,5-Zimmer-Wohnung mit modernem Grundriss
- CHF 630’000
- Ca. CHF 1’645 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 630’000
- Ca. CHF 1’645 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 4.5
- 125 m²
- 3
- 2
- 2026
- 1722797
Beschreibung
Diese stilvolle 4.5-Zimmerwohnung bietet dir ein Zuhause mit viel Platz und Komfort. Der moderne Grundriss sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt durch viel Tageslicht und eine grosszügige Raumgestaltung. Von hier aus gelangst du direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet.
Die drei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung – sei es für Familie, Gäste oder Homeoffice.
Die hochwertige Bauweise mit Parkettböden, moderner Küche und effizienter Heiztechnik sorgt für langfristigen Wohnkomfort. Haben wir dein Interesse geweckt? Kontaktiere uns gerne für weitere Informationen – wir senden dir die Verkaufsunterlagen zu.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 126’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 63’000
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 16’380
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 142’380
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 113’273
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 3’115
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’645. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 142’380 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 79’380 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 113’273
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Susten, Durannen 4 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Bern1 h 37
- Lausanne1 h 49
- Genève-Cornavin2 h 38
- Zürich HB2 h 42
- Neuchâtel2 h 54
- Fribourg/Freiburg3 h 05
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Susten
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3952
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
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