Ideal gelegenes Grundstück für ein Projekt mit 3 Wohnungen, gültige Baugenehmigung
- CHF 340’000
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- CHF 340’000
Übersicht
- Grundstück
- m²
- 910 m²
- 1
- 2600
Beschreibung
Entdecken Sie dieses exklusive Projekt mit drei Wohnungen und einer gültigen Baugenehmigung in einem ruhigen und sonnigen Rahmen im Herzen von Basse-Nendaz.Mit südlicher Ausrichtung profitiert die Residenz von maximaler Sonneneinstrahlung und einem atemberaubenden Panoramablick auf das Rhonetal.Jede Wohnung besticht durch grosszügige Raumvolumen, helle Wohnbereiche und grosse sonnenverwöhnte Terrassen – einige Einheiten bieten sogar einen privaten Garten für zusätzlichen Luxus.Die moderne Architektur, kombiniert mit hochwertigen Verarbeitungen, schafft eine elegante und zugleich warme Atmosphäre, konzipiert für absolutes Wohlbefinden in einer geschützten natürlichen Umgebung.Nur 10 Minuten von Sion und den Skiliften von Nendaz entfernt vereint diese Adresse Ruhe, Komfort und Erreichbarkeit.Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe und ermöglichen einen praktischen und harmonischen Alltag.Jede Wohnung verfügt über einen privaten Keller und eine Garage für optimalen Komfort.Ein seltenes Projekt, in dem Qualität, Licht und Gelassenheit vollständig zum Ausdruck kommen – entdecken Sie es ohne zu zögern.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 68’000
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 34’000
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 8’840
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 76’840
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 61’131
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 1’681
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 888. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Passt diese Immobilie in Ihr Budget?
Fragen Sie den Inserenten nach einer Besichtigung oder der vollständigen Verkaufsdokumentation.
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Basse-Nendaz, La Poya 4 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Lausanne2 h 04
- Bern2 h 45
- Genève-Cornavin2 h 47
- Fribourg/Freiburg2 h 54
- Neuchâtel3 h 13
- Zürich HB3 h 50
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Basse-Nendaz
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 1996
-
Quartier: La Majorie
-
Land: Schweiz
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