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Energie und Bauweise
Aussicht und Lage
Nutzung
Schönes Baugrundstück - in Zone T30
  • CHF 395’000

Übersicht

  • Grundstück
    Typ
  • m²
    Wohnfläche
  • 1529 m²
    Grundstücksfläche
  • 1796
    Objekt-ID

Beschreibung

Ovronnaz ist ein angenehmer und sehr sonniger Ferienort mit dem Vorteil von Aufstiegsanlagen und Thermalbädern. Es liegt in einer bergigen Kulisse im Herzen der Alpen auf etwa 1350 Metern Höhe.Charmante Region, in der es sich sommer- wie winterlich gut leben lässt. Ovronnaz ist ein sympathisches Dorf im Herzen der Walliser Alpen, ein kleines Stück Paradies, das stark von Natur und Ruhe atmet.Auf etwa 1260 m Höhe, in einer idyllischen, sehr ruhigen und gut ausgerichteten Umgebung, aber dennoch nahe bei den Annehmlichkeiten, wartet dieses schöne Grundstück darauf, sein volles Potenzial ausgeschöpft zu werden.Es liegt an einer Sackgasse in einem touristischen Gebiet mit geringer Dichte T30. Der Ort liegt in der archäologischen Zone wie 80% von Ovronnaz.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Falls ja, freuen wir uns auf Ihren Anruf. Mit Vergnügen werden wir das Grundstück vor Ort besichtigen, um diesen friedlichen Ort noch besser kennenzulernen.

Was das in der Schweiz bedeutet

Wer diese Immobilie erwerben darf

Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.

Ihre Situation
Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
Keine Bewilligung erforderlich
EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
Keine Bewilligung erforderlich
Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
Wohnsitz im Ausland
Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents

Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.

Was eine Schweizer Bank verlangt

Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.

Eigenmittel (20 %)
CHF 79’000
Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
CHF 39’500
Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
CHF 10’270
Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
CHF 89’270
Minimales Bruttojahreseinkommen
CHF 71’020
Kalkulatorische monatliche Belastung
CHF 1’953

Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’031. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.

Passt diese Immobilie in Ihr Budget?

Fragen Sie den Inserenten nach einer Besichtigung oder der vollständigen Verkaufsdokumentation.

Ausstattung

Das Quartier

Nächste ÖV-Haltestelle Ovronnaz, chapelle 3 Min. zu Fuss

Tür zu Tür mit dem ÖV

  • Lausanne1 h 57
  • Bern2 h 38
  • Genève-Cornavin2 h 40
  • Fribourg/Freiburg2 h 47
  • Neuchâtel3 h 06
  • Zürich HB3 h 43

Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.

  • Ort: Ovronnaz
  • Kanton: Wallis
  • PLZ: 1911
  • Quartier: Tzou
  • Land: Schweiz

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