Bauland in angenehmer und ruhiger Umgebung
- CHF 289’000
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
Übersicht
- Grundstück
- 743 m²
- 1777
Beschreibung
Das 743 m2 grosse Bauland befindet sich im schön gelegenen Dorf Saas-Grund, welches mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehr gut zu erreichen ist.In ruhiger und sonniger Lage neben der Vispa mit einem schönen Ausblick kann ein Wohntraum verwirklicht werden. Wohnen in einer ländlichen Umgebung mit grünen Wiesen und Wanderwege die zum Spazieren und Erholen einladen. Wünschen Sie sich Ruhe, frische Luft, Sonne und Natur? Dann ist dieses Bauland genau der richtige Ort, um sich den Traum vom Eigenheim oder eines Mehrfamilienhauses zu verwirklichen.
Weitere Informationen:
Zweck der Zone: Erstellen von Wohn- und Ferienhäusern; emissionsarme Klein- Gewerbebetriebe sind im Rahmen der Lärmschutzverordnung gestattet.
Bauweise: In der Regel offen
Geschossanzahl: max. 4 Vollgeschosse
Seitehöhe: max. 13.50 , O.K. Fusspfette
Firsthöhe: max. 16.50 , O.K. Fusspfette
Gebäudelänge: 26.0 m (Mehrlänge laut Baureglement Art. 34 )
Grenzabstand: kleiner Grenzabstand: 1/3 der Höhe der Baute von jedem Punkt der Fassade aus gemessen, mindestens jedoch 3.0 m. Grosser Grenzabstand, min. 50% der Seitenhöhe
Ausnutzung: 1.0
Lärmempfindlichkeit: Stufe II
Baumaterial: das Sockelgeschoss aus Mauerwerk oder Beton, der Aufbau in etwa zur Hälfte in Holz
Besondere Bestimmungen: In der Zone W4 ZSN-QP (Zone mit späterer Nutzungszulassung) muss im Rahmen eines Quartierplanes vor einer definitiven Einzonung durch Grenzbereinigung oder Landumlegung eine zweckmässige Erschliessung und Bebauung im privaten und öffenltichen Interesse festgelegt werden
Gerne zeigen wir Ihnen das Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 57’800
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 28’900
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 7’514
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 65’314
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 51’962
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 1’429
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 755. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Passt diese Immobilie in Ihr Budget?
Fragen Sie den Inserenten nach einer Besichtigung oder der vollständigen Verkaufsdokumentation.
Ausstattung
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Kreuzboden 6 Min. zu Fuss
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Saas-Grund
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 3910
-
Quartier: Triftalp
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
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