Ihre 3,5-Zimmer-Dachwohnung mit Terrasse und 15'000 CHF Geschenk
- CHF 638’000
- Ca. CHF 1’666 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 638’000
- Ca. CHF 1’666 / Monat
Übersicht
- Wohnung
- 3.5
- 24 m²
- 2
- 1
- 2026
- 2903-15
Beschreibung
— ERÖFFNUNGSANGEBOT –Bei jeder Reservierung erhalten Sie einen Aussenparkplatz im Wert von CHF 15'000.- geschenkt.Entdecken Sie diese wunderbare 3,5-Zimmer-Dachwohnung im obersten Stockwerk der Résidence Althéa in Saxon. Die Westausrichtung, die grosszügige Helligkeit und der 24 m² grosse Balkon machen diese Immobilie ideal, um die Sonne am Ende des Tages und wunderbare Sonnenuntergänge in vollen Zügen zu geniessen.Schon beim Betreten besticht die Wohnung durch ihre warme Atmosphäre, ausgewogene Raumproportionen und durchdachte Raumeinteilung. Das offene und helle Wohnzimmer bietet einen einladenden und angenehmen Raum, sowohl für den Alltag als auch für Empfänge.Grosse Fenster führen natürlicherweise vom Wohnbereich auf einen 24 m² grossen Balkon. Dieser zusätzliche Wohnraum im Freien ermöglicht es, einen Essbereich, eine Lounge oder einen privilegierten Platz zum Geniessen langer Sommerabende einzurichten.Der Schlafbereich besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, die so angeordnet sind, dass Ruhe und Privatsphäre gewährleistet sind. Die Sanitäranlagen, Stauraum und die innere Circulation wurden konzipiert, um maximalen Komfort zu bieten, ohne Fläche zu verschwenden.Die Résidence Althéa zeichnet sich durch ihre zeitgenössische Architektur, elegante Linien und hochwertige Ausstattung aus. Der Bau profitiert von effizienter Wärmeisolation, nachhaltigen Materialien und sorgfältigen Oberflächen.Das Gebäude ist mit Photovoltaikanlagen sowie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Bodenheizung ausgestattet. Diese Installationen gewährleisten optimalen Komfort das ganze Jahr über und fördern eine kontrollierte Energieverwaltung.Ein Aufzug bedient alle Ebenen und ein privater Keller im Untergeschoss vervollständigt diese Immobilie.Eine neue, helle und perfekt gestaltete Dachwohnung, die von einer gesuchten Westausrichtung, einem grosszügigen 24 m² Balkon und einer privilegierten Position im obersten Stock profitiert.Eine schöne Gelegenheit in Saxon für diejenigen, die den Komfort eines Neubaus, einen angenehmen Aussenbereich und eine besonders schöne Atmosphäre am Ende des Tages suchen.Kontaktieren Sie uns, um das vollständige Dossier zu erhalten oder eine Präsentation der Résidence Althéa zu vereinbaren.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 127’600
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 63’800
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 16’588
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 144’188
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 114’711
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 3’155
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’666. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 144’188 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 80’388 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 114’711
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Technische Details
Aussenbereich, Parkplätze und Nebenräume
- Balkonfläche
- 24 m²
Technik und Energie
- Wärmeerzeugung
- Wärmepumpe
- Wärmeverteilung
- Bodenheizung
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Saxon 2 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Lausanne1 h 11
- Genève-Cornavin1 h 54
- Fribourg/Freiburg2 h 01
- Neuchâtel2 h 20
- Bern2 h 25
- Zürich HB3 h 27
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Saxon
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 1907
-
Quartier: Gottefrey
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
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