Kleines Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen à 2,5 Zimmer im Herzen des Dorfes, mit einer Bruttorendite von 4,5 %

Im Zentrum des Dorfes Leytron stellt dieses kleine charaktervolle Mehrfamilienhaus eine seltene Gelegenheit für jeden Investor dar, der nach einer zuverlässigen und sofort rentablen Geldanlage sucht.Das Anwesen besteht aus 3 Wohnungen mit 2,5 Zimmern und einem Keller und ist vollständig vermietet, was ab dem Kauf garantierte Einnahmen mit einer Bruttorendite von etwa 4,5% sichert. Eine einfache und effiziente Konfiguration, ideal um eine Investition zu sichern und Risiken zu begrenzen.Die Lage ist ein echter Vorteil. Mit direkter Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptachsen, die Sion und Martigny verbinden, geniesst es eine zentrale und gesuchte Lage. Leytron besticht durch seine Lage zwischen Weinbergen und Bergen sowie durch die Nähe zu Ovronnaz, bekannt für seine Thermalbäder und Outdoor-Aktivitäten.Die Wohnungen bieten funktionale und gut gepflegte Räume mit einer angenehmen und hellen Atmosphäre. Die Dachkonstruktionen und einige charakteristische Elemente verleihen dem Anwesen einen authentischen Touch und verstärken seinen Mietreiz.Eine sichere und konkrete GeldanlageKomplett vermietetes Haus → sofortige Einnahmen3 Wohnungen → Diversifizierung des Mietrisikos Guter Allgemeinzustand → Kontrolle der Kosten kurzfristig3 externe Parkplätze inklusivGesucht gelegene Position zwischen Ebene und BergIn einem Markt, in dem sich solche Investitionsgelegenheiten selten finden, erfüllt diese Immobilie alle Kriterien: Lage, Rendite und Sicherheit.Ob Sie ein erfahrener Investor sind oder nach einem ersten Renditeobjekt suchen, dieses Anwesen bildet eine solide Grundlage für den Aufbau Ihres Immobilienvermögens im Wallis.Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.