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Für eine Mietzinssenkung berechnet das Tool die mögliche Reduktion anhand des Referenzzinssatzes des Bundesamts für Wohnungswesen.
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Häufige Fragen
Wie erhalte ich mein Mietzinsdepot zurück?
Bitten Sie den Vermieter nach der Wohnungsabnahme um seine schriftliche Zustimmung. Hat er innert einem Jahr nach Mietende keinen Anspruch rechtlich geltend gemacht, gibt die Bank das Depot auf Ihr alleiniges Verlangen heraus (Art. 257e OR).
Wann kann ich eine Mietzinssenkung verlangen?
Wenn der hypothekarische Referenzzinssatz tiefer ist als jener, auf dem Ihre Miete beruht. Jede Senkung um 0,25 Prozentpunkte rechtfertigt in der Regel eine Senkung von rund 2,91 %, die der Vermieter mit Teuerung und Kostensteigerungen verrechnen kann. Der Vermieter hat 30 Tage für die Antwort, danach können Sie innert 30 Tagen die Schlichtungsbehörde anrufen.
Wie melde ich dem Vermieter einen Mangel?
Schriftlich, mit Beschreibung des Mangels und einer angemessenen Frist, am besten eingeschrieben. Wird der Mangel nicht behoben, erlaubt das Gesetz unter anderem eine Herabsetzung des Mietzinses (Art. 259d OR).