Maisonette 3,5 Zimmer Neubau - 15 000 CHF Geschenk ab sofort
- CHF 623’000
- Ca. CHF 1’627 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 623’000
- Ca. CHF 1’627 / Monat
Übersicht
- Attikawohnung
- 3.5
- 27 m²
- 2
- 1
- 2026
- 2903-13
Beschreibung
— ERÖFFNUNGSANGEBOT –Bei jeder Reservierung wird Ihnen einen Aussenparkplatz im Wert von CHF 15'000.- geschenkt.Diese grossartige 3,5-Zimmer-Maisonette befindet sich auf der obersten Etage der Residenz und profitiert von einer bevorzugten Lage, einer nach Süden ausgerichteten Ausrichtung und einer optimalen Sonneneinstrahlung während des ganzen Tages. Ein seltenes Gut, das für alle konzipiert ist, die Komfort, Licht und Ruhe miteinander verbinden möchten.Die Résidence Althéa liegt im Herzen von Saxon, in einem ruhigen Wohngebiet in einer Sackgasse, und besteht aus 18 modernen Wohnungen. Die Lage ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit von Schulen über einen sicheren Durchgang sowie des Bahnhofs, öffentlicher Verkehrsmittel, Geschäfte, Banken und verschiedener Dienstleistungen des Dorfes.Das Innere besticht sofort durch seine harmonische Organisation und grosszügige Raumgestaltung. Das offene Wohnzimmer bietet einen einladenden und geselligen Rahmen, der perfekt für den täglichen Gebrauch sowie für Momente mit Familie oder Freunden geeignet ist.Dank grosser Fensterflächenhat das Wohnzimmer reichlich natürliches Licht und öffnet sich direkt auf einen 27 m² grossen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Dieser Aussenbereich wird zu einer echten Verlängerung der Wohnung und eignet sich ideal zum Essen, zum Einrichten eines Entspannungsbereichs oder einfach um die Sonne und die Ruhe des Ortes zu geniessen.Der Schlaftrakt besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, die abseits des Wohnzimmers positioniert sind, um Ruhe und Privatsphäre zu bewahren. Die Sanitärbereiche und Nebenflächen wurden so gestaltet, dass sie einen praktischen, angenehmen und funktionellen täglichen Gebrauch ermöglichen.Die Residenz zeichnet sich durch ihre modernen Linien und ihre nüchterne Architektur aus, die sich elegant in die Umgebung einfügt. Die Qualität der Ausführung, die Wahl nachhaltiger Materialien und die Sorgfalt bei den Oberflächenfinishes ermöglichen es, ein zeitgemässes, komfortables und langlebiges Wohnen anzubieten.Das Gebäude verfügt über eine leistungsstarke Wärmeisolierung, Photovoltaikmodule sowie ein Heizungssystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fussbodenheizung. Diese Ausstattungen tragen zu einer angenehmen Temperatur in jeder Jahreszeit bei und fördern gleichzeitig eine effiziente Energieverwaltung.Ein Aufzug erschliesst alle Etagen, während die angelegten Aussenbereiche und die ruhige Atmosphäre der Residenz den Wohnkomfort weiter erhöhen. Ein privater Keller im Untergeschoss ergänzt auch dieses Grundstück.Eine helle Maisonette-Wohnung, sorgfältig konzipiert, mit nach Süden ausgerichteter Ausrichtung, grosszügigem 27 m² Balkon und den Vorteilen eines Neubaus in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten von Saxon.Kontaktieren Sie uns, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder einen Termin zu vereinbaren, um die Résidence Althéa zu entdecken.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 124’600
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 62’300
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 16’198
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 140’798
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 112’014
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 3’080
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’627. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 140’798 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 78’498 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 112’014
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Technische Details
Aussenbereich, Parkplätze und Nebenräume
- Balkonfläche
- 27 m²
Technik und Energie
- Wärmeerzeugung
- Wärmepumpe
- Wärmeverteilung
- Bodenheizung
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Saxon 2 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Lausanne1 h 11
- Genève-Cornavin1 h 54
- Fribourg/Freiburg2 h 01
- Neuchâtel2 h 20
- Bern2 h 25
- Zürich HB3 h 27
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Saxon
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 1907
-
Quartier: Gottefrey
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
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