Wunderschönes neues Penthouse mit 4,5 Zimmern - Platz, Licht und 15'000 CHF Einsparungen
- CHF 764’000
- Ca. CHF 1’995 / Monat
- Im BudgetÜber Ihrem Budget
- CHF 764’000
- Ca. CHF 1’995 / Monat
Übersicht
- Attikawohnung
- 4.5
- 27 m²
- 3
- 2
- 2026
- 2903-14
Beschreibung
— ERÖFFNUNGSANGEBOT –Bei jeder Reservierung erhalten Sie einen Aussenparkplatz im Wert von CHF 15'000.- kostenlos.
Entdecken Sie dieses wunderbare 4,5-Zimmer-Penthouse in der Résidence Althéa in Saxon, das sich auf der obersten Etage befindet. Die Südausrichtung, die aussergewöhnliche Helligkeit und der 27 m² grosse Balkon machen es zu einem besonders beliebten Objekt.
Bereits beim Eintreten besticht die Wohnung durch grosszügige Volumen und eine durchdacht gestaltete Anordnung. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet eine warme und gesellige Atmosphäre, ideal für das Familienleben und zum Empfangen von Gästen.
Die grossen Fenster verlängern den Wohnbereich natürlich zu einem 27 m² grossen Balkon mit Südausrichtung. Ein echtes zusätzliches Wohnzimmer, perfekt um die Sonne zu geniessen, draussen zu essen oder eine privilegierte Entspannungsecke einzurichten.
Der Schlafbereich umfasst drei komfortable Schlafzimmer, die jedem Ruhe und Privatsphäre bieten. Die Sanitäranlagen, Aufbewahrungsflächen und die innere Zirkulation wurden so gestaltet, dass ein praktischer, fliessender und angenehmer Alltag garantiert ist.
Die Résidence Althéa zeichnet sich durch zeitgenössische Architektur, sorgfältige Oberflächen und leistungsstarke Energieausstattung aus. Photovoltaikpanels, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung und effektive Wärmedämmung gewährleisten das ganze Jahr über optimalen Komfort.
Ein Aufzug erschliesst alle Ebenen und ein privater Kellerraum im Untergeschoss vervollständigt die Immobilie.
Ein neues, helles und familienfreundliches Penthouse mit privilegierter Position in der obersten Etage, Südausrichtung und grosszügigem 27 m² Balkon.
Eine seltene Gelegenheit in Saxon, ideal für diejenigen, die eine moderne, komfortable und nachhaltige Wohnung in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten suchen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder eine Besichtigung der Résidence Althéa zu vereinbaren.
Was das in der Schweiz bedeutet
Wer diese Immobilie erwerben darf
Die Berechtigung hängt von Ihrem Aufenthaltsstatus ab, nicht allein von Ihrer Staatsangehörigkeit.
- Schweizer Staatsangehörige oder Personen mit Ausweis C
- Keine Bewilligung erforderlich
- EU-/EFTA-Staatsangehörige mit Wohnsitz in der Schweiz
- Keine Bewilligung erforderlich
- Nicht-EU-Staatsangehörige mit Ausweis B
- Nur als selbst bewohnter Hauptwohnsitz
- Wohnsitz im Ausland
- Nur Ferienwohnung, in einer bezeichneten Gemeinde, im Rahmen des Kontingents
Der Verkäufer hat für dieses Inserat keinen Status angegeben. Ob eine Ferienwohnung zulässig ist, wird Gemeinde für Gemeinde festgelegt; den verbindlichen Entscheid fällt die kantonale Behörde.
Was eine Schweizer Bank verlangt
Die Tragbarkeit wird mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5 % geprüft, nicht mit dem Zinssatz, den Sie tatsächlich bezahlen würden.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 152’800
- Davon ausserhalb Ihrer Pensionskasse
- CHF 76’400
- Erwerbsnebenkosten, Wallis (2.6%)
- CHF 19’864
- Benötigte Mittel bei Vertragsunterzeichnung
- CHF 172’664
- Minimales Bruttojahreseinkommen
- CHF 137’366
- Kalkulatorische monatliche Belastung
- CHF 3’778
Zu einem marktüblichen Richtzins läge Ihre tatsächliche monatliche Belastung eher bei CHF 1’995. Wird vertraglich oft hälftig zwischen Käufer und Verkäufer geteilt.
Können Sie es finanzieren? Prüfen Sie es mit Ihren Zahlen
Ihre Zahlen bleiben in diesem Browser und werden für jedes geöffnete Inserat verwendet.
Ersparnisse, Säule 3a, Schenkungen und Pensionskasse zusammen.
Geben Sie Eigenkapital und Einkommen ein, um zu sehen, ob diese Immobilie für Sie erreichbar ist.
Im Rahmen Ihres Budgets nach den üblichen Schweizer Kreditkriterien.
Mit diesen Zahlen noch nicht erreichbar.
- Eigenkapital inkl. Erwerbsnebenkosten – / CHF 172’664 Es fehlen:
- Eigenkapital ausserhalb der Pensionskasse – / CHF 96’264 Es fehlen:
- Kalkulatorische Belastung / Bruttoeinkommen – / 33 % Erforderliches Einkommen: CHF 137’366
Richtwerte auf Basis der üblichen Schweizer Kreditkriterien und der kantonalen Sätze. Massgebend sind Ihr Kreditgeber, Ihr Notar und die kantonale Behörde.
Technische Details
Aussenbereich, Parkplätze und Nebenräume
- Balkonfläche
- 27 m²
Technik und Energie
- Wärmeerzeugung
- Wärmepumpe
- Wärmeverteilung
- Bodenheizung
Das Quartier
Nächste ÖV-Haltestelle Saxon 2 Min. zu Fuss
Tür zu Tür mit dem ÖV
- Lausanne1 h 11
- Genève-Cornavin1 h 54
- Fribourg/Freiburg2 h 01
- Neuchâtel2 h 20
- Bern2 h 25
- Zürich HB3 h 27
Abfahrt an einem Werktag um 07:00 Uhr, Fussweg zur Haltestelle inbegriffen. Quelle: Fahrplan des Schweizer ÖV.
Adresse
In Google Maps öffnen-
Ort: Saxon
-
Kanton: Wallis
-
PLZ: 1907
-
Quartier: Gottefrey
-
Land: Schweiz
Interessiert an dieser Immobilie?
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